提要：  据满堂红地产整理提供，2月6日上午，增城市新塘镇的凤凰城凤馨苑、越秀区惠福路南濠街36号、越秀区淘金北路73号城启恒华阁各有一套住宅以同类物业约六折价格起拍，拍卖地点均在海珠区新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼。其中以惠福路南濠街36号的混合结构2层建筑物业最划...
据满堂红地产整理提供，2月6日上午，增城市新塘镇的凤凰城凤馨苑、越秀区惠福路南濠街36号、越秀区淘金北路73号城启恒华阁各有一套住宅以同类物业约六折价格起拍，拍卖地点均在海珠区新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼。其中以惠福路南濠街36号的混合结构2层建筑物业最划算，标的参考价约7543元/平方米。
三套房产分别是：增城市新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤馨苑二街18号的101房，不交吉，建筑面积118.09平方米。起拍价750700元，保证金7.5万元，均价6313.7元/平方米，而目前同类型的物业价格大约在8500元至10000元/平方米左右。
越秀区惠福路南濠街的混合结构两层建筑，建筑面积为189 .91平方米，起拍价1432500元，标的参考价约7543元/平方米，而其周边同类物业均价约15000-18000元/平方米左右。土地未办理有偿使用手续，不交吉拍卖。
越秀区淘金北路73号城启恒华阁2202房建筑面积1 1 9 .4 6平 方 米 ，起 拍 价1570510元。目前该小区同类物业二手均价超2万元/平方米，而该标的参考价约13146元/平方米。不交吉拍卖。
