新浪乐居讯（编辑 甘露） 12月12日，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，成都市公共资源交易服务中心将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权。这4宗国有建设用地分别是成华区龙潭街道同仁社区3、4、8组、院山社区5组，净用地面积138.5523亩；双流县黄水镇红柳村1组，净用地面积106.8277亩；大邑县晋原镇桃源新城南区(斜江村5组和村集体)，净用地面积61.1139亩；大邑县晋原镇新城南区(斜江村5、6、7、8组和村集体)，59.4199亩。
最终保利以成交楼面价3130元/平，溢价11.79%，拿下龙潭地块。第二宗地双流县黄水镇红柳村1组地块，意外流拍。大邑县的第三宗、第四宗土地，都以底价成交被青禾置业拿下。
此次土拍，最引人关注的成华区龙潭街道地块被保利收入囊中，这是保利继10月29日，以12.81亿抢占锦城湖姊妹地块之后的再一次发力。年底土地供应量大，保利不少在售项目也已经销售进入尾声，正是补仓时候，不排除保利再拿地的可能。龙潭地块其在东三环与绕城高速之间，为双龙路、华盛路包夹，可通过双龙路上龙潭立交，直达市区。周边主要以住宅区为主，各类业态尚在培养当中。根据成都市国土资源局发布的公告显示，该地块是城镇混合住宅用地住宅70年、商业40年，其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%。据此评估，保利在未来操作时，将可以有多种开发模式。根据地块形势及保利开发土地特性本地块打造刚需住宅的可能性极大。
拍卖出让宗地基本情况：
一号宗地：成华区龙潭街道同仁社区3、4、8组、院山社区5组
面积大小：138.5523
容积率：277104平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)
规划用地性质： 二类住宅用地
起拍楼面地价：2800元/平方米
成交楼面价：3130元/平
溢价率：11.79%
竞得者：保利
二号宗地：双流县黄水镇红柳村1组
面积大小： 106.8277亩
容积率：＞1.0且≤2.5
规划用地性质： 住宅兼容商业用地【兼容比例：≤20%，(以计入容积率的总建筑面积计算)。】
起拍楼面价：403万元/亩
成交楼面价：无
溢价率：无
竞得者：流拍
三号宗地：大邑县晋原镇桃源新城南区(斜江村5组和村集体)
面积大小： 61.1139亩
容积率：大于1.0，不大于4.0
规划用地性质：二类住宅用地
起拍楼面价：180万元/亩
成交楼面价：180万元/亩
溢价率：0
竞得者：青禾置业
四号宗地：大邑县晋原镇新城南区(斜江村5、6、7、8组和村集体)
面积大小：59.4199亩
容积率：大于1.0，不大于4.0
规划用地性质：二类住宅用地
起拍楼面价：180万元/亩
成交楼面价：180万元/亩
溢价率：0
竞得者：青禾置业
