新浪乐居讯(编辑 陈佳妍)千呼万唤，今年广州首批经适房项目终于亮相，而此次推出的1418套中，超过九成将由黄埔区瑞东花园供应，合计1344套，且价格低于当前市场价的三分之一，均价4708元/平。
作为本次经适房中最大的“供应商”，无论是在项目位置的咨询台，还是在车陂路的销售展厅内，瑞东花园的亮相吸引众多看楼客围观。站在瑞东花园板房门口的工作人员表示，仅仅一个上午，“均价4708元/平”这句话就得重复说上数百次。
三梯16户相当紧凑 04、05户型方正惹人垂涎
瑞东花园位于黄埔区大沙东街以北，护林路以南，该项目由18栋23-33层高层住宅楼组成，其中包括7栋安置房、4栋经适房、4栋公租房、2栋廉租房和1栋人才公寓。本次推出的4栋经适房共1344户，两房与三房单位各为672套，两房面积段为44-51平方米，三房为62-72平方米。每栋均由三梯16户组成，楼高23层，其中第1、2层为公配，3-23层为住宅。
为了使户型紧凑增加房源，其户型设计“呈两极分化”，三房户型方正实用，两房户型则棱角过多，最受看房客青睐的为的04、05户型，是正南朝向的小三房单位，户型方正实用。
尽管自10月9号起已开放板房及购房意向登记，但在瑞东花园项目现场门口，工作人员们表示，“现场不接受参观，仅能在周边看看环境，而想参观板房的市民，只能移步至车陂路泰安花园销售中心。”
20万元可入手两房一厅 市民轮候多年盼能选上
“均价4708元/平！”站在瑞东花园板房门口的工作人员表示，仅仅一个上午，这句话就得重复说上数百次。
据乐居编辑实地了解，大沙东附近目前在售的一手楼——东城华庭及万科金色悦府售价已达17000元/平，本次瑞东花园经适房推出的均价仅4708元/平，低于当前市场价的三分之一，最低20万元即可买下电梯两房一厅，对于面积最大的72平小三房单位，总价约34万元，首付10万即可入手一套。现场不少市民都在谈论积分的问题，其中多数买家表示，至少轮候了两年都没选上，都是积分太少的缘故，希望这回运气好点。
从现场购房意向登记情况来看，从8点半开始，一个上午就派出1500个号，而每天仅限额两千个，工作人员表示，开放登记首日更为火爆，将近万人到场，不少排不到号的市民只能是“明日请早”。
各房源点基准价格
市民对交通不便怨声载道 小区内配套一应俱全
据楼书上显示，该项目邻近五号线大沙东站，但乐居编辑实地踩盘了解，从地铁站匀速步行至项目门口大约需要20分钟，由大沙东站D出入口，沿镇东 路至护林路，每一路段均设有明显指示牌指向瑞东花园。前来咨询的市民对交通不便怨声载道，工作人员忙解释，距离最近的公车站为乌冲站，途径的公交车有 B1、B27、B29、B30、B31等5路车，届时该项目南门打开，步行至该站点仅需3分钟。
另外，该项目小区内部配套有小学、幼儿园、肉菜市场、卫生站、居委会等配套公建，能满足基本生活配套；而商店、小型超市等基本集中于大沙北路，距离项目位置约10分钟步程。
项目西侧是乌涌河 水面漂浮类似“油渍”物质
该项目北临护林路，东、西、南面均是规划路，在小区中间，一道长20米南北走向的规划路将小区分割为东、西两部分，规划路西面有文涌河贯穿小区南北。而在项目西侧，则是一条水呈墨绿色的乌涌河，水面漂浮着类似“油渍”的大片物质，疑是由周边工厂排污导致，距离瑞东花园对面不远处，也可看到几只大烟囱上烟雾袅袅。
项目外观
