提要：  新浪乐居讯今日，广州市国土房管局将出让一宗位于广州科学城的商业性质用地(科学城KXC-M1-1地块)，该地块未开拍起始楼面地价已达8631元/平方米，是目前萝岗出让的最高楼面价的商业地块。截止目前，仅有一家企业报出27498万元底价。  资料显示，该宗地占...
新浪乐居讯 今日，广州市国土房管局将出让一宗位于广州科学城的商业性质用地(科学城KXC-M1-1地块)，该地块未开拍起始楼面地价已达8631元/平方米，是目前萝岗出让的最高楼面价的商业地块。截止目前，仅有一家企业报出27498万元底价。
资料显示，该宗地占地面积31861㎡，建筑面积≤31861㎡，容积率≤1，起始价为27498万元，楼面价为8631元/平。据了解，萝岗此前最高商业地起始楼面价为3990元/㎡，而此次出让的地块，是早前最高初始楼面价的2.16倍。
据了解，该项目须作为广州开发区、萝岗区发展面板联盟战略性新兴产业的储备物业使用，竞得人的注册地址须在广州开发区、萝岗区，注册资本不低于人民币9亿元。
值得注意的是，竞买申请人(含其所属集团控股子公司)须具有在广州市开发单个商业金融类项目建筑面积不小于10万平方米的经验，自《国有建设用 地使用权出让合同》签订之日起计，12个月内必须竣工并投入使用。同时，地块上现有3栋建筑物，建筑物价值接近2.2亿元，竞得者须在缴交土地出让金时一 并支付。
科学城KXC-M1-1地块将在今日15时在萝岗人防大楼竞价拍卖。该地块是否底价成交？乐居将会持续跟进报道。
