提要：??记者昨天从合肥市房产部门获悉，目前，该市首个商品房产业化项目已完成土地使用权出让工作，正编制项目规划设计方案。也就是说，合肥市民将能买到“搭积木”建成的商品房。??据了解，该项目位于包河区龙川路以北、西递路两侧，地块（分为A、B两块）面积127.95亩。地块被中海以单价430万元/亩、总价5.5...
??记者昨天从合肥市房产部门获悉，目前，该市首个商品房产业化项目已完成土地使用权出让工作，正编制项目规划设计方案。也就是说，合肥市民将能买到“搭积木”建成的商品房。
??据了解，该项目位于包河区龙川路以北、西递路两侧，地块（分为A、B两块）面积127.95亩。地块被中海以单价430万元/亩、总价5.5亿元摘得。按照规划，未来该地块只能产出非普通住宅，以别墅、花园洋房或多层为主。另外，这宗地块将成为合肥首个商品房产业化项目。按方案要求，该项目建设上须使用装配式建筑技术，预制装配率须达到60%以上。
??据了解，截至今年3月，合肥建筑产业化项目已开工和计划开工面积累计已达300万平方米，今年还将推出120万平方米。2012年以来，该市首先将建筑产业化在保障房项目中推进，先后开工建设了13个保障房产业化项目，总建筑面积达133万平方米。之后，开始在安置房项目中拓展，截至目前，已开工建设滨湖桂园、滨河小区等5个回迁安置房项目，总建筑面积170万平方米。
??名词解释
??建筑产业化：用工业化生产的方式来盖房子，是机械化程度不高和粗放式生产方式升级换代的必然要求，以提高建筑生产的劳动生产率和建筑的整体质量，降低成本、物耗、能耗。
??装配式建筑：用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量，也被形象地称为“搭积木式”造房子。
