??上周是“红五月”的最后一周，重庆楼市也进入红五月的最后一搏，由于市区品质高层及改善物业的持续放量，带动了供应上涨， 新增供应46.45万方，环比上涨18.98%。本周新开6盘，共推出房源1337套，环比上涨31%。而开盘认购率仅为28%，环比下降20个百分点，分析师认为，市场成交情况两级分化严重，主要是城市核心刚需高层持续热销，新区别墅及高层豪宅项目支撑不足，销售受阻，拉低了开盘认购率。
??开盘热销楼盘
??楼盘名称：金融街融景城
??新推套数：174 销售套数：165 去化率：94.8 %
??开盘折后均价：10236元/㎡ 分析师指导价：11024元/㎡
??地址：北滨路(紧邻江北嘴CBD)
??金融街融景城楼盘效果图
??热销原因：
??1、区域优势明显，升值空间大。楼盘临近江北嘴CBD和观音桥商圈，其所处区位可与上海的陆家嘴相提并论，周边教育、医疗、交通、商业等配套都较为成熟，升值空间巨大。
??2、拥有稀缺江景资源，品质高。楼层落差较大，多数户型可直接欣赏江景，采光视野良好，居住品质感较高，大户型赠送面积较大，符合改需群体需求。
??3、教育配套完善，业主子女就学方便。楼盘成功签约新村小学，业主可享受入读指标，且规划有2所国际知名幼儿园，双语教学，孩子上学方便，考虑一步到位的购房者适合入手。
??开盘优惠：
??团购交8千元抵5万元；一次性9.5折，按揭9.6折，公积金9.7折。
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??开盘滞销楼盘
??楼盘名称：法蓝西莊邸
??新推套数：54 销售套数：3 去化率：5.6%
??开盘折后均价：16704元/㎡ 分析师指导价： 15869元/㎡
??地址： 南岸茶园新区米兰大道
??法蓝西莊邸楼盘效果图
??滞销原因：
??1、茶园板块作为新城板块，未来规划发展成熟，近几年板块内房地产市场发展速度快，品牌房企居多，导致了板块内竞争市场非常大，形成供过于求的趋势，供应量大，需求量少，致使版块内房企竞争大，本项目在区域内价值低，口碑小。
??2、项目周边目前配套不完善，日常生活不太便利。
??开盘优惠：
??团购交15万元抵60万元；当天认购9.8折；按时签约9.8折；一次性9.8折，按揭9.9折。
