【长沙楼市11月开盘预告】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)11月11日凌晨1点，天猫成交额已经突破了67亿；5 时49 分，成交额突破100 亿；13 时04分，成交额突破191亿；21时19 分45 秒，成交额突破300 亿；24 时，成交额高达350.19 亿。
仅仅一天的时间，天猫创收350亿，庞大的数据再次证实网络电商大势所趋，而这场狂欢盛宴背后更是对传统商业地产的警示，商业地产的危机正在步步逼近。
双十一天猫创收350亿 再创电商神话
“平时每篇官博新闻的阅读量至少是三千以上，今天最多也就几百，评论破七都难。”双十一当天，@长沙新浪乐居官博君感慨道，人都去网购了，连看新闻的人也少了，在这个全民网购的节日里，房地产显然已经在抢购声中湮没了。
从去年开始，11月11日，这个传统意义光棍节褪去了原有的意义，成为名符其实的电商节，天猫、京东、当当网等各路大仙共聚一堂，开启了这场网购饕餮盛宴。
而今年，电商大战升级了，开启疯狂模式！仅仅一天的时间，天猫“双十一”购物狂欢节就达到350.19亿元，比去年的191亿元交易额多了159.19亿元。其中，仅湖南消费者就贡献了13.7亿，居全国第九位。
这场空前的电商大战正在撼动着传统商业地产的地位，北京中原地产研究部总监张大伟(@张大伟)就感慨道，“这是商业地产的悲剧。”
“如果说去年‘双十一’191亿只是预热，今年的‘双十一’则吹响了电商新一轮的号角。”长沙微客圈资深博友@老徐纪事 认为，租金、人工、经济下行、综合体过剩，都是传统商业躲不过的“劫”，当下要做的是看好自己的钱包，别让它缩水，可能的话，去搭电商这班车。
网络电商的狂欢 传统商业地产的默哀
当晚，马云称自己并不关心数字，而是希望借助市场的力量将房价打下去。在他看来，目前商业地产价格奇高，希望通过网购的发展，削弱传统商业力量，当大家都选择网上购物时，传统商圈的销售量就会减少。
不可否认的是，网络电商正在撼动着商业地产的霸主地位。
“双十一已让传统零售业霸主们寝卧难安！但这是最好的时代，也是最坏的时代，大数据时代就这样裹挟而来，不管我们是否做好了准备，顺势而为者胜。”湖南鑫远投资集团有限公司副总裁喻磊( @长沙-喻磊)认为电商发展是大势所趋，地产对电商有两种选择，其一是做电商的招商对象，弄个电商铺面卖房，实现销售渠道多元化，其二是把电商作为自己的代理商，让它帮着卖房，当二房东和招代理商两者都可为，都不丢人，甚至可同时做。
湖南恒嘉地产顾问代理有限公司总经理易建国(@泊富屌丝)认为网络电商的优势在于“随时随地 价格优势 海量选择”，同时也存在劣势，即为“信誉考验 物流掣肘 缺乏体验”，而这正是传统观商业存在的价值所在。他提出了这样一个观点，传统商业与电商融合是王道，最终实现线上和线下打通，线上为传播加下单，线下为体验和散客加本地提货。
