持续高速增长的中国恒大（HK.3333），上半年业绩再次超出市场预期。8月30日，恒大在香港发布2016年半年报，总资产、营业额、现金余额等多项指标行业第一。业内人士表示，这意味着恒大已全面超越万科，成为地产业新“老大”。
营业额增12%至875亿
在房地产市场回暖等利好因素带动下，今年以来，恒大主要经营指标保持稳健增长势头，领跑行业。
上半年，恒大实现营业额875亿，同比增12.6%,全国第一。“营业额是衡量企业实力的通行指标，恒大比万科高127亿，高17%，与其他同行相比，优势更为明显、增长势头更为稳健，很好反映了恒大在行业中的领先地位”，一位行业分析师表示。
报告还显示，截至6月30日，恒大总资产达9999.2亿（人民币，下同），较2015年年底上升32.1%，远超万科及其他同行，规模行业第一。
此外，恒大盈利指标同样继续保持行业领先地位。上半年，恒大实现核心业务利润78.1亿，房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%。
值得注意的是，恒大在近年业务持续扩张的同时，现金状况始终保持稳健。截至6月末，恒大现金余额2120亿，达到公司上市以来最高水平,继续位列行业第一。
行业格局重塑
长期以来，万科都被视作地产标杆企业，但近年恒大的发展势头更为迅猛。业内人士普遍认为，恒大发展的势头良好，且从上半年核心业绩指标来看，恒大已经全面超越了万科，成为新地产“老大”。
据半年报，恒大总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。
国内权威研究机构克而瑞最新发布的一份研究简报也揭示了地产行业格局的最新变化。报告显示，恒大今年前7月权益销售额1755.5亿位列全国第一。“权益销售额是销售业绩最真实的反映，更能客观准确反映房企真正的实力，恒大权益销售额排名第一，揭示了行业新格局。”一位市场分析师表示。
行业竞争优势明显
业内分析认为，虽然面临宏观经济增速不断下行等压力，但上市以来恒大持续快速发展，主要在于其过硬的产品品质、强大的成本控制能力及市场定位准确的产品线等竞争优势。
数据显示，自2009年至2015年，恒大主要指标增速“惊人”：销售额从303亿增至2013.4亿，营业额从57.2亿增至1331.3亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，核心业务利润从2.9亿增至110亿，现金余额从143.8亿增至1640.2亿，总资产从631亿增至9999.2亿。
“恒大产品定位准确，高品质和高性价比优势明显，契合市场刚需，得到市场普遍认可，因此成功实现业绩的连增”，上述市场人士表示，得益于继续实施无理由退房以及拎包入住的实现，今年以来其增长势头更为迅猛。前七月，销售额、销售面积分别达1848亿、2286万平，同比分别增82.6%、73.5%，再次刷新历史纪录。
一位行业观察人士指出，在激烈的市场竞争中，恒大能够持续高速增长并保持行业领先地位，关键在于其前瞻的市场眼光，以及沉下心来做好产品的态度，“这也充分显示了许家印坚定追求卓越的雄心及其团队强大的战斗力。”
