经九江县人民政府批准，九江县国土资源局决定以挂牌方式出让下列宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
二、竞买申请人资格要求
(一)竞买申请人或其股东(包括股东参控企业)须具有居住类项目的开发经验。
(二)竞买申请人或其股东(包括股东关联公司)须具有一级房地产开发资质。
(三)注册资本金不小于5亿元人民币，并提供境内银行或其分支机构出具的不少于8亿人民币资金证明文件。
(四)竞买申请人需属于中国驰名商标企业。
(五)竞买申请人需引入国家一级资质物业公司管理该项目(资格审查时需提供该物业公司的相关资质证明材料)。
(六)竞买申请人只可单独申请。
(七)法律未作禁止。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌交易定于2013年11月5日8时至2013年11月21日10时在江西土地使用权和矿业权网上交易系统(http://www.ncland.gov.cn)进行。
五、竞买保证金到账截止时间为2013年11月19日16时。
六、本次挂牌出让的详细信息见《挂牌出让须知》及其它出让文件。《挂牌出让须知》及其他出让文件可以从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自然默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、其他事项
1、土地按规划要求进行设计，具体的平面布局、建筑外观造型的设计方案报县规划委员会审批后，方可进行建筑施工图的设计。该5宗地竞得人为同一人时，规划要求可综合执行。
2、付款期限：竞得人须在《成交确认书》签订后10个工作日内与九江县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内支付不少于于50%出让金，剩余出让金在2014年11月21日前付清。用地面积以实测为准。
3、土地挂牌成交价仅为土地出让金总价款，土地出让金总价款中不含契税等其它税费。
4、交地时间为竞得人缴清土地出让金并领取《国有建设用地使用权证书》后5个工作日内。
5、在交易系统成功提交竞买申请后，系统自动分配交纳保证金帐号。
