新浪乐居讯(编辑 李生辉)早在09年东区开始新城规划建设的时候，未来东区的潜力就可以显而易见的预料。2011年11月13日，江都市撤市划区，正式并入扬州市。至 2012年底，扬州的城镇化率已经达到了58.8%，远高于全国52.57%的平均水平。而在今年党的十八届三中全会关于“加快户籍制度改革”中，北上广深落户政策将收紧，而中小城市全面放开限制。这意味着扬州等二三线城市的城镇化进程将会大幅加快。
京杭之心各项利好凸显
早在扬州市十一五规划中就把“加强城市中心与江都、仪征的对接，打造一体两翼的城市格局，加快“西进东联”的发展”作为重点工作，东区就已经进入发展的模式了。直到江都撤市建区并入扬州市之后，东区发展的速度就更加明显了。
目前东区在建的商业配套有“苏中第一楼、SM广场、明发商业广场”三大商业综合体。新万福路工程也在紧锣密鼓的建设中，建成后将有5条快速通道 通往江都，目前江扬大桥的扩建工作已经开始。在快速道路方面，瘦西湖隧道目前盾构机所处的接收镜井池已开始往外抽水，最近将露出真容，随后将进行拆解工 作。预计明年4月前，盾构段后续工作将全部完成，交由相关部门作后续装潢。而在文化方面，大运河两岸十里外滩将融交通、居住、旅游、生态为一体。金融方 面，环球金融城将打造运河边的华尔街。
目前东区已经拥有包括：大润发超市、东区首家五星级酒店-皇冠假日酒店、“京杭之心”会议中心、竹西公园等一系列集生活、休闲娱乐的为一体场所。
东区住宅板块价值显现
据国家统计局发布的70城市房价变动情况显示，江苏4市帮上有名，扬州也在其列，11月扬州房价同比去年上涨了7.4%。
在东区，同比去年上涨的楼盘不在少数。由于各项利好的驱动下，目前整个东区的楼市呈现出一片火热的现象。在楼市火热的现状下，位于东区核心区域，古运河旁的一家新盘也推出了大幅优惠，震动了扬州楼市。这家楼盘就是-恒大帝景，作为恒大扬州的首个项目，项目沿用恒大一贯的9A级精装工艺，打造扬州唯一满屋名牌精装豪宅。最近，恒大帝景联合新浪乐居推出电商优惠，购买E金券可享开盘97折特惠，在东区楼市的火爆下，无疑会吸引更多的买房者。
在业内人士看来，“自从江都撤市建区之后，扬州城市向东发展的趋势更为明显了。”随着区划调整影响力的逐步扩大，扬州东区将成为区划调整后扬州的新中心，板块发展的潜力巨大，新一轮的楼市热潮即将到来。
