??昆山乐居讯（编辑 余徐荣）尽管近年来昆山房地产市场发展迅猛，但依旧跳不出作为3.5线城市的格局，放眼整个昆山，市场上被众人看好而热销的房子总是那么几类，在小编看来，2016年这6种房子将持续被看好！
??一、有学区必热销
??大家一看到学区房，肯定会说教育部不是正在考虑推行多校划片，为学区房降温。对，正式由于这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片，是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。
??所以说不管哪边成为学区，周边项目将势必会随着学区而逐渐受到追捧，不仅仅是小学、初中，自带优质幼儿园的项目也会被购房者另眼相看，如城西的观湖壹号拥有优质的中小学教育资源，城东的公元壹号(免费看房)自带幼儿园、小学等，一站式的教育资源愈发成为购房者们考虑的首个要素。
??二、中心城区边缘住宅
??近几年，所以在昆山经济发展，昆山人口也在不断增容，也使得房子需求旺盛。昆山老的中心城区相对较为老旧，以2000年左右的二手房源为主，反而是以中华商务区为首的中心城区边缘地段，房价在不断攀增，该区域房龄一般在2010年以后，对且经过近几年的城市扩张，生活较为成熟便利，区域内类似中星城际广场(免费看房)、吉田国际(免费看房)等高端住宅热度不减，且区域房价也是保持上扬态势。
吉田国际社区实景图
??三、轨道交通房
??无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。今年中环通车为昆山交通插上了腾飞的翅膀，各区项目也纷纷“借光”，价格也一度攀涨，所以购房者应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，做到未雨绸缪。
??四、在规划功能调整中受益的房子
??昆山在规划这块受益比较典型的就是城西，“居住向西”让城西贴上了宜居的标签，进而区域内衍生了不少改善产品，包括洋房、大平层及高端别墅等等，房价也随着文体中心、森林公园等一系列市政规划逐年走高，由偏僻的荒郊发展为如今众人心中首选的改善之地。
??当然，在城西之外，昆山城东、周市等板块的规划也日渐完善，随着苏昆沪轨交S1号线于年底动工，未来城东将成为其最大受益板块，这也将成为板块中项目的最大卖点。
??五、新上市的全新面孔
2015新新宠公元壹号
??每年新上市的面孔都会受到购房者的喜爱，一来大家都喜爱新鲜事物，有朝气，二则因为他们有充足的房源、新鲜的户型，且可选范围较广；当然，最终促使大家纷纷选择新面孔的原因就是价格，新房源入市初期价格都会相对偏低，以较低的价格购买区域中同类型，且更有潜质的房子，何乐而不为？2015年，昆山最受欢迎的新面孔非公元壹号莫属，那么2016年最受欢迎的新面孔又会是谁呢？
