随着地铁的规划和开通，以地铁站为重要卖点的独特投资产品———地铁商铺应运而生，其中不乏真正因为人流增加而收益暴涨的商铺，但是也不乏打着地铁 概念浑水摸鱼的滞涨品。业内通常将其地铁商铺分为地面的地铁口街铺和地下的地铁商城两种类型。对于有投资此类产品打算的投资者，怎样的商铺才算得上是主流 意义中的地铁商铺？投资这些商铺又该注意哪些问题？怎样的地铁商铺才值得入手？
地铁站所处商圈是关键
业内人士通常会认为地铁站内，包括部分过街通道的地铁商城，以及距离地铁站出口800米以内的街铺，是常规意义上的地铁商铺，至于那些打着地铁概念，却离站点很远，或是还位于某个社区围墙之内的社区铺，都不能被认为是地铁商铺。
值得一提的是地铁线路之间的换乘站，更是投资地铁商铺时值得重点考虑的对象。首先政府在设置换乘站时，通常会选择在中心地段，并且换乘也会带来大量的人口流动，一些即兴产生的需求，如餐饮、书报等需求，则有利于士多店、面包坊、书报亭等行业的成长。
另外还有一种值得关注的是与一些综合体无缝对接的地铁商城，如香港路中国中华城、江汉路万达广场、阅马场首义广场等都属于此类产品，除了每天的 地铁乘客外，还有一定量的地下通道人群经过，并且数量较为固定，还会有更多的商铺可以选择，如果价格相对合理的话，也是可以考虑的选择。
享市中心百万人流
从区位优势看，香港路商圈位于新汉口的核心位置，是较有现代气息的区域，具有得天独厚的涉外资源，分布着金融一条街、60%以上的外资机构、半 数以上的高星级宾馆和众多的国际交往活动场所，已进驻武汉的几百家国际大型跨国公司中，有一半以上入驻这一地区及周边地区。拥有的地段优势和商业价值，既 来自环抱人民银行、建设银行、商业银行，信合大厦、国贸大厦等组成的金融经贸集群，高端白领聚集地，拥有较强的消费能力，投资环境成熟、人流如织、商贸物 流日益发达。
另过江隧道直通项目门口，地铁3号、6号、7号线交汇于中华城两边，与地下商业实现无缝对接，2012年中国中华城将以矫健的身姿持续走高品位、高品质的路线为江城人民带来更优质及更高回报的物业，武汉的明天将更加美好！
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