本报讯 9月6日下午，嘉兴本月首场土地拍卖会在嘉兴市公共资源交易中心举行，本次出让会上出现了久违的激烈竞拍场面，商住、商办用地遭热抢。经过两个月的沉寂之后，9月嘉兴土地市场迎来大放量，有27宗地块集中入市，创今年初以来新高。
商办、商住用地遭热抢
当天一共推出5宗地块，包括1宗商住用地、2宗商办用地及2宗工业用地，区域涵盖洪合镇、新塍镇、余新镇、油车港镇及南湖区城东区域，总出让面积42735.8平方米。
在拍卖会上，位于油车港镇的2013嘉秀洲-014号商办用地遭遇了异常激烈的竞拍。该地块位于秀洲区油车港镇，在马厍路南侧、河流西侧，土地出让面积3380平方米，挂牌起始价1807元/平方米，8家竞拍单位报名或报价。
经过上百轮的激烈竞拍，该地块最终以3820元/平方米成交，土地溢价率达到111.4%。该地块也成为当天土地拍卖会上竞争最激烈的一块地。据悉，255万/亩的价格刷新油车港土地出让的最高纪录。
本次拍卖会上唯一的商住用地——2013嘉秀洲-016号地块，也同样吸引了十几家竞拍单位报名或报价。据了解，该地块挂牌起价为1895元/平方米，由于争夺激烈，个别竞买人一度以500元的加价幅度连续叫价，经过10多轮的激烈竞价后，市土地拍卖中心内响起一声清脆的落槌声，2013嘉秀洲-016号洪合商住地块最终以6500元/平方米的价格成交，溢价率243%。
本月27宗地块集中入市
记者了解到，9月嘉兴土地市场将迎来今年土地供应的高峰。据嘉兴市国土资源局招拍挂信息公告显示，9月份嘉兴共拟出让27宗地块，土地入市量约1013.77亩，创下今年初以来单月推地量的新高。
从供应情况来看，9月拟出让地块包含6宗商住用地、8宗商办用地、2宗商业服务用地、8宗工业用地、1宗公用设施用地、1宗公共服务设施用地及1宗科研用地。其中，秀洲区拟出让地块达18宗，总出让面积47万多平方米。
从近几次的土地拍卖会上看到，除了住宅用地缺失而使得土地市场有所降温外，很多开发商在观望未来的房地产市场、土地市场走向。
随着市场活跃度的回升，各大楼盘共同期待的“金九银十”已经到来。9月6日，已经有5宗地块出让，打响了9月土地市场的“第一枪”。业内人士普遍质疑：9月井喷式的推地量，是否会让嘉兴土地市场出现扭转？
