【第四届湖湘财富峰会：变局、突进】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)城镇化为二三线城市带来了更多的发展机遇，而随着高端需求逐步凸显，三四线城市商业地产也将迎来春天。7月5日，在“购物中心未来在三四线城市发展”主题高峰论坛暨嘉亨茂战略合作发布酒会上，业内专家共同探讨三四线城市购物中心的发展前景，湖南师范大学教授朱翔指出，在有着强大经济支撑的三四线城市发展购物中心有助于带动城市经济，提升城市价值。
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2013年7月5日下午三点，“购物中心未来在三四线城市发展”主题高峰论坛暨嘉亨茂战略合作发布酒会于在长沙万达文华酒店举行。
在“购物中心未来在三四线城市发展”主题高峰论坛上，九略地产曾海丹直言，这十年三四线城市生活发生着深刻的变化，市民消费理念从温饱型逐步转变为改善型、享受型，需求也从物质层面转向精神层面，个性化、多样化消费需求增长，三四线城市在城镇化推动下面临着更大的发展机遇。在购物中心发展发面，三四线城市在消费方面有着得天独厚的优势，小城市生活成本低，可支配收入高，具备一定的消费能力，外加城市生活压力小，有足够的消费时间，“有钱又有闲，此时进入三四线城市，恰逢其时。”
长沙丰科商业管理有限公司总经理严雄飞则从品牌发展商的角度看到了未来三四线城市的发展前景，由于一线城市运营成本太高，很大程度上都是在为商场、房东打工，而三四线城市起步晚，成本支出相对较低，入驻三四线城市恰到好处地帮企业解决了这一难题。
湖南师范大学教授朱翔发表个人见解
湖南师范大学教授朱翔也发表了个人见解。在他看来，在城镇化大背景下，发展购物中心有着传统商业无法比拟的优势——提高城镇化过程中所需的容积率，提供强大的经济支持，而随着百姓娱乐需求由单功能转向多功能，对于购物中心的需求也会越来越大。与此同时，城镇化推进过程中，在三四线城市发展购物中心，对提升区域价值有着至关重要的作用，从购物中心所在的优势地带延伸为中心商务区，从而带动区域及周边地块低价提升，最终推动片区、周边城市以及全省经济发展。
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