新浪乐居讯(编辑 李雨慧)近日，中国房产信息集团克而瑞(中国)长春机构发布了2013年9月9日至9月15日的长春一周商品住宅区域成交价格情况。据数据显示，上周长春市商品住宅市场成交均价为6990元/㎡，环比上升5.3%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小，从一周区域成交均价情况来看，朝阳区、净月区和南关区在售项目多处于7000-9000元/㎡之间，其他区域均价均介于5000-6000元/㎡。
上周(9.9-9.15)商品住宅成交总额为10.24亿元，环比上升0.4%；商品住宅成交均价为6990元/㎡，环比上升5.3%。一周内成交金额突破亿元的区域有高新南区、经开区、净月区、朝阳区、宽城区和南关区。
数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
据数据显示，上周商品住宅市场成交总额为10.24亿元，本周成交金额突破亿元的区域有高新南区、朝阳区、经开区、净月区、宽城区和南关区。
从上周区域成交均价看，朝阳区商品住宅成交均价排在首位，均价为11070元/㎡。朝阳区整体均价水平一直维持在较高水平，由于以万科为代表的城市中心稀缺景观豪宅精装修产品的销售拉动，实际上朝阳区在售项目较少，普通住宅均价维持在7000-9000元/㎡之间，属于正常现象。
朝阳区和南关区作为长春市老城区，区域内交通、生活、娱乐等配套设施完善，但也受中心城区制约，土地资源稀缺性明显，区域在售项目较少，且价格较高，朝阳区受万科高端项目柏翠园影响以及城市中心地带精装修公寓等多种影响，使得均价一直维持在一个很高的位置；南关区特别是南部新城依托政府大力规划引导以及众多一线品牌开发商的进驻，所开发产品多为中高档改善型产品，使得均价维持在较高水平。净月区以其优越的自然环境资源使得区域整体均价持续维持在一个较高水平。
数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
据中国房产信息集团克而瑞(中国)长春机构项目总监李雪东分析，上周商品住宅市场成交均价为6990元/㎡，环比上涨5.3%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小，从本周区域成交均价情况来看，朝阳区、净月区和南关区在售项目多处于7000-9000元/㎡之间，其他区域均价均介于5000-6000元/㎡。
李雪东表示：进入2013年9月份以来，均价走势有所波动，之前主要是高新北区成交导致，高新区分为高新南区和高新北区，尤其是高新北区1月份之后，以北湾新城为代表的团购房源中低价位冲击，使得成交均价走势有所较大波动，本周高新北区均价有所提升，本周区域均价有所下降。
