新浪乐居讯 (编辑 王其欣)如今的房地产市场上，独有的湖居资源成了开发商乃至区域竞争中的“金字招牌”。在南京，湖居资源的稀缺，也是让近湖土地开发殆尽。今年1月24日，位于九龙湖板块的G86地块正式公开竞拍，独有的湖居资源也是让该地块吸引了包括招商、保利、万科、金地等大牌房企到场竞购。
在G86地块的竞拍中中粮、招商、金地等“大佬”们的连番举牌后，地块的总价迅速迈过18亿大关，竞拍轮数也超过50轮。一直静观其变的新城在竞拍最后阶段突然出手。经过61轮竞拍，新城以19.8亿元的价格得偿所愿抢下了G86地块，同时再造九龙湖单价“地王”。这幅地块的溢价率也高达64%，楼面价约6888元/平米。
拍卖会结束后，新城地产南京公司营销部经理陈卫平在现场表示，新城南京的拓展计划一直未曾改变，从去年开始便参与过多场拍卖会，只是一直没能如愿拿地。而此次高价拿地，在他看来也是公司上市后战略的一种体现。
其实早在2007年，万科便抢先进驻九龙湖，随后中冶、雅居乐、银城等品牌房企纷至沓来，九龙湖对于品牌房企的吸引力可见一斑。
如今，在诸多品牌房企的开垦下，九龙湖房价已有赶超百家湖的趋势。万科、雅居乐、银城、中粮等大牌房企的率先入驻，九龙湖已成为江宁品牌居住区。而沿九龙湖畔建设的新城玖珑湖初露江湖时，让人觉得真正的九龙湖时代才刚刚开始。
值得一提的是，纯新盘新城玖珑湖或在今年11月入市，新城玖珑湖将首推高层房源，主力户型面积为89、117、135平米，均是精装四房，房源共272套。
新浪乐居了解到，新城玖珑湖项目位于双龙大道和诚信大道两条城市主轴交汇处，且与即将开通的3号线诚信大道站仅咫尺之遥。项目采用“错落式”建筑布局，避免楼栋间的相互遮挡，将低密度产品组团设置在西侧，使得除了临湖楼栋能够无阻碍地瞰湖，其他社区楼栋也能最大限度面向湖景。地块西侧紧邻九龙湖一线湖景，打造集成高层、叠墅、商业街于一体的高尚社区。
新城玖珑湖濒临九龙湖东湖岸，拥有“一线湖景”土地，最近处距离湖边仅50米，无论是高层还是低密度洋房，都将临湖而建。
该项目交通也十分便利，项目东北角零距离对接地铁诚信大道站，该站为3号线与5号线交汇站，3号线2014年7月青奥会前通车，可到达南京南站、夫子庙、市中心等重点地区。5号线规划中15年开工建设，可到达东山、城东南、鼓楼、下关滨江等重点地区。公交方面，有区16路可以到达竹山路及东山中心的万达广场府前片区，另有金秣线、东禄线、东铜线、安禄线、安铜线等多条公交可以到达百家湖商圈，卡子门商圈等地。
新城玖珑湖规划有近1万平米的风情商业街涵盖运动中心、餐饮、银行、大型卖场等商业态。项目南侧的江宁同仁医院步行仅要15分钟左右。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，当朗诗捅破江宁地价窗户纸之后，新城拿地也将给九龙湖注入新的活力，也是让江宁再添重磅成员。
