最近，“情景地产”这个词在地产圈特别火。当地产趋势已经向服务体验型转型，很多人都开始好奇，未来除了买到房子本身以外，我还可以获得什么？而俘获了众多新生代群体的“情景地产”又是如何做到的？关于这些问题，或许我们可以从更广阔的角度切入——
纵观人类建筑发展，本来就是一个不断探索情景化空间的过程。从美国大都会博物馆中的苏氏园林，道沙漠中造绿洲的迪拜罗斯蒙特酒店，到屋顶上造山坡的新加坡吉宝湾，多少世界级大师将对自然美景那份难以割舍的情愫，剪裁成近在咫尺的动人“情景”。
四季园林：中国式“造景”艺作，私有一方天地
就像中国人的居住文化中向来寄托着对自然和温厚人情的永恒向往，扬州个园园林的主人将四季景色变化融入假山造景，为的就是不出家门，甚至在不同的窗前，就能感受节气代序、美景切换。如今，这种生活方式已经不再是主流，探索也就戛然而止，这些保存下来的私家园林就变成了管窥中国式情景居住的“博物馆”。
沙漠绿洲：迪拜式“再造”自然，梦境照入日常
作为以拥有世界第一高楼、大量人造岛屿和极尽奢华的生活方式闻名于世的迪拜，在建的世界上第一个自带雨林的酒店“罗斯蒙特酒店公寓”就创意十足，将人造海滩、嬉水池、雾气弥漫的热带丛林引入大厦，在这座沙漠之城造了据称中东地区的第一片雨林，将梦想中的绿洲变为日常。
迪拜罗斯蒙特酒店公寓
屋顶山坡：新加坡式“脑洞大开” 打破现实局域
与迪拜公寓“沙漠造雨林”有异曲同工之妙的还有新加坡吉宝湾，新加坡是一个城市国家，土地资源紧张，生态资源特别匮乏，而在屋顶“造山景”的妙思，却完美填补了现实中的缺憾。吉宝湾建筑外观如波浪般起伏，从建筑内部可近观海滨风情、遥望圣淘沙岛、俯瞰邻近的高尔夫球场以及极目花柏山，在阳光照耀下，这里不断变换着日照与海洋盛景。
新加坡吉宝湾
那么以上这些，是不是最近大热的“情景地产”呢？答案是否定的。无论是中国的古典园林，还是新加坡吉宝湾、迪拜罗斯蒙特酒店，他们的共同特点是是将“造景”做到极致，并没有在人对“景”的有效参与这层维度上有所引导设计，都已经很接近“情景地产”，却又不是真正的情景地产。
“情景地产”：一次巨人肩膀上的“升级”
“情景地产”是谁提出的？大发地产通过对于中国80后、90后新生代居住群体的深入洞察，随着消费观的改变，年轻一代对生活品质的要求越来越高，他们追求生活品味的提升，相比上一代人更加重视感性体验和身份标签，对自己的人际需求也更加关注，希望展现年轻积极个性化的生活态度。
在世界情景空间探索和当下消费需求迭代的双重启示之下，大发地产所提出的“情景地产”概念，是一次伟大的创新升级。 因为情景地产，不再仅仅以“物质空间”本身为中心，而是以生活为中心，通过对空间氛围营造及社群运营的手法，像化学反应中的“催化剂”一般，为人与人的互动关系，情与景的交融体验创设条件，呈现最益于身心的情景式生活生态。
而在将“情景地产”地的实践中，大发地产又演化出悦览四季、悦活社群、悦动健身、悦养天伦、悦探童乐、悦享配套、悦玩智控、悦心居家八大维度的全面设计，让生活本身，成为风景。
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大发·融悦四季效果图
当春光明媚、繁花盛开，最适宜漫步在如园林般的风景中，与初次见面的邻居来一场相谈甚欢。经过加长设计的座椅此时便发挥了效用，在无形之中，拉近了人与人之间的距离。
情景地产下的“长椅”
而面对越来越多的家庭以宠物为情感依托，为了让主人和爱宠在环境中能有更好的互动，大发“情景地产”中也放入了许多为宠物量身定制的小细节；又比如针对热爱运动的健身达人，大发地产从新生代健身习惯出发，设计多样化需求的健身会所，让达人们足不出社区便能享受运动乐趣，挥洒运动激情的同时，更能增进邻里间的互动。
大发·凯旋门会所实景
大发·凯旋门实景
在“情景地产”的描摹下，未来的家园不仅是私属的领地、建筑的简单容纳，更是一个情景交融的精神角落：在这里，每一个人都能找到自己想要的生活方式。而以人为中心的空间设计，以生活为本位的“情景地产”，也必然是未来人居的趋势所在。
