地王想有正常利润 房价一年内须再涨50%

  市场研究部总监

  张大伟

  大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。如果这些地王要达到正常的利润，房价一年内需要在目前的基础上再涨50%。这一轮“地王潮”主要出现在一、二线城市，这也证明了全国房地产市场已经分化，而这种泡沫化的发展也导致市场存在调整的可能性。