新浪乐居讯 (编辑 王珊珊)3家楼盘又现日光！在“金九”最后一天，南京楼市再度出现抢收大战。5家楼盘选在9月30日抢先开跑，在“金九”收官的同时，今年以来单月推新量最大的“银十”也同步开启。
继9月29日翠屏城、朗诗未来街区率先“抢收”后，9月30日，中海万锦熙岸、北江锦城、琥珀森林、保利罗兰春天和纯新盘保利礼墅（朗诗保利麓院）在同一天推新，抢收“金九”。其中，中海万锦熙岸、北江锦城、保利罗兰春天再现“日光”，琥珀森林、保利礼墅等项目销量也同样“亮眼”。
9月30日上午，江北大盘中海万锦熙岸在新领16号楼房源销许后随即开盘，此番推出的是16号楼200套房源，面积95-110平米，均价10165元/平米。在不到2个小时的时间里，200套房源全部销罄。“今天就来晚了10分钟，结果就没买上房子，现在这买房和抢房一样啊”，当天没能买到心仪房源的孙先生十分震惊该项目的去化速度。
对于此次开盘的火热态势，中海地产营销总监沈昊表示，一方面是刚需价位带来的购买力很充足；另一方面则是区域内近期此类房源上市量不足，也造成了中海万锦熙岸开盘即售罄的局面。“鉴于市场目前的供求状况，近期我们还将推出同属刚需户型的17号楼，让这次没有选到房的客户能有更多机会”，他说。
与此同时，也是处江北板块并一同推盘的北江锦城，其所推的66套房源也全部售罄。据悉，此次北江锦城房源主力面积88平米，均价9800元/平米。业内人士表示，无论是从户型面积还是到价格，北江锦城都是针对刚需人群，在刚需房源供应量不足的情况，日光也在清理之中。
除了刚需盘依旧火热外，改善性项目销量同样惊人。
9月30日晚，城南精装盘琥珀森林第五次推新，上市其8号楼108套房源，户型86-143平米。据项目负责人介绍，该批房源成交均价为17400元/平米。而现场销控表显示，在不到一个小时间里，琥珀森林此次推新已经去化了8成左右。据悉，其一期最后一栋楼王2号楼也将在10月1日继续入市。
仙林板块备受关注的央企纯新盘保利礼墅(朗诗保利麓院)，在9月30日拿到销许后也迫不及待选择在当天开盘。
保利礼墅首次拿出的是4栋叠加别墅和2栋联排。其中，叠加别墅共44套，户型面积240-260平米，450万元起售；联排有11套，面积段为350-410平米，800万元起售。
网上房地产的信息显示，该批房源最高价31354元/平米，最低价13148元/平米，均价20900元/平米，当晚已有十余套房源售出。
同是保利开发是仙林湖项目保利罗兰春天，在9月30日晚间领到销许后，立即通知客户前来选房。当晚罗兰春天将6和11号楼的260套房源同步入市，房源户型面积88-132平米，均价约14000元/平米。
虽然保利罗兰春天“突袭”让不少购房者“措手不及”，但是央企品质和户型令买房人快速出手，截至10月1日凌晨开发商对外宣布已经实现“夜光”。
对于这场超级“金九”收官战，有业内人士认为由于近期调控政策的不确定性和市场供求等多方面因素影响，一是造成了开发商的“疯狂”抢跑，二是也给购房者带来了出手压力，二者作用之下也就出现了多盘开盘“日光”的局面。
“随着南京楼市进入今年以来推新量最大的10月，如果不出现重大政策调整，‘银十’市场的热度或将愈演愈烈”，该人士说。
