某机构12月1日发布数据称，2013年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10758元/平方米，环比10月上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.56个百分点，为今年以来最低水平，69个城市环比上涨，31个城市环比下跌。
其中，11月份太原新建住宅均价6473元/平米，环比10月份上涨1.57%，涨幅超过北京，继续保持自今年2月份以来的上涨趋势。对于近期出台的“并九条”能否抑制太原房价的持续增长，业界持不乐观态度。
2013 年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米，环比10月上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，涨幅 比上月缩小0.56个百分点，为今年以来最低水平，其中69个城市环比上涨，31个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加7个，其中 跌幅在1%以上的有10个，较上月减少2个；本月环比上涨的城市比上月减少6个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有28个，较上月减少1个。同比来看，全 国100个城市住宅均价与2012年11月相比上涨10.99%，涨幅比上月扩大0.30个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18748元/平方 米，环比上月上涨1.16%，与上年同期相比上涨16.56%。另外，按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7147元/平方米，与上 月持平。
11月100个城市住宅平均价格继续上涨但环比涨幅明显缩小，房价环比上涨和涨幅在1%以上的城市继续减少，而环比下跌的城市有所 增加，表明房价快速上涨势头得到明显遏制。具体来看，政策方面，随着“京七条”政策的逐步落实，自住型商品房摇号等相关程序进一步明朗，北京住宅市场预期 平稳，价格与上月相比基本持平，同比涨幅有所缩小，其他一线城市和杭州、武汉等二线城市在近期也出台相关政策，通过提高二套房首付比例、严格限购条件等升 级调控，市场看涨预期得到有效控制；供应方面，“金九银十”供应高峰过后，多数城市推盘量出现季节性下滑，少数城市通过减少甚至停止发放预售证限制高价或 价格明显上涨的项目入市，本月供应特别是中高端项目供应明显减少；需求方面，购房者预期出现一定变化，市场有所降温。
