暑假过了一半，但楼盘营销却没有止步，各种活动依旧遍地开花。恐龙展、迷你游乐园吸引萌娃撑场，免费开放泳池给大人小孩冰凉一“夏”……数不尽的活动正在登陆各大售楼部，这个夏天，售楼部有什么好玩的呢?业内人士分析，7、8月是楼市传统淡季，开发商为了卖楼会出动各种活动提升楼盘人气，也有个别楼盘刚入市想要通过活动来吸纳人气，目前市场上以各种选秀以及主打小朋友的活动为多。
选秀扎堆聚人气很有效
据南都记者不完全统计，这个暑假至少有5个楼盘有选秀活动要举办，总体而言，选秀活动主要对象为小朋友，通过吸引小朋友聚集人气，再带动家长前往楼盘作了解。在7月初益丽龙湖启动微电影《让爱·回家》角色海选活动，8月初海选结束，在宣布角色当天，售楼部聚集了不少家长和小朋友，市民李先生认为这种儿童类海选可以丰富小朋友的生活，所以家长都比较乐意带小朋友来参加。至于会否对楼盘产生兴趣，李先生表示关键看产品，不过的确通过参加活动对楼盘有了进一步的了解。
据了解，益丽龙湖位于荷塘镇，但这次选秀却吸引了不少蓬江市区的小朋友参加，不少来自紫茶小学的学生前往参与。有业内人士认为，选秀活动火爆不代表可以直接带来好的业绩，但确实能聚集人气，并且间接促使市民关注楼盘。
目前，新会碧桂园“新会好声音”已经唱响，而凤山水岸的“怡福地产杯”也已经在上周末启动首选，此外，保利地产承办的“和乐中国”歌唱选拔赛也已经在7月下旬接受报名，第五届中国少儿小金钟音乐大赛也即将上演。总体来看，目前江门的选秀活动主要以歌唱比赛为主，开发商通过冠名举办为楼盘赚取人气。
体验式活动也来参战
选秀蜂拥而来，而针对夏日的活动也有不少，正值天气炎热之时，不少楼盘利用自身已经完善的配套，开放给市民免费体验，以此来提高业主以及购房者对楼盘认同度。在7月中旬骏景湾品峰开放泳池，每日三个时间限量免费派票给市民进场体验。有业内人士分析，配套完善的楼盘更能打动购房者，因而楼盘开放泳池给市民体验，确实有利于增加购房者的认同度。南都记者了解到，目前开放泳池给市民或业主体验的楼盘并不只骏景湾一家，如恒捷贝沙湾、新会碧桂园等均有过类似体验活动。
目前而言，市场上在售楼盘多数内部配套尚未完善，要赶暑期营销热潮，它们更多会选择举办活动，暖场的D IY活动在各大楼盘非常常见，也有个别楼盘为了吸纳人气，不惜斥资引进展览或者迷你游乐园，如珑山居早前在开放销售中心的时候，引进马戏团，给市民呈现一场精彩马戏。此外，恐龙展、游乐园、书展等活动均在陆续登场。
家长李女士说，暑期小朋友放假在家，周末若不去上兴趣班，见到周边楼盘有活动，会带着小朋友前去“凑热闹”。她认为，楼盘活动众多，且多是小朋友感兴趣的活动，前往参加也不失一件乐事。
精选路线
楼盘泳池免费体验可关注楼盘：骏景湾品峰、恒捷贝沙湾
目前不少在售楼盘免费开放泳池，如骏景湾品峰、新会碧桂园、恒捷贝沙湾等。骏景湾品峰从7月18日开放泳池至今，每天派出450张游泳票。而新会的恒捷贝沙湾的泳池在早前也对客户开放微信预约取票。
大展歌喉比拼才艺可关注楼盘：凤山水岸、保利大都会等
据了解，怡福地产杯歌唱比赛已经启动，分成人和少年组，目前处于海选阶段。保利地产·和乐中国已启动报名，以少年最强音为主题，参赛者分3-8岁儿童组，9-16岁为少年组。此外，中国少儿小金钟音乐大赛(新会赛区)也将上演，由贝沙湾冠名举办，于8月18日接受报名，参赛年龄3-15岁。
看恐龙展游迷你乐园可关注楼盘：碧桂园山湖湾、珑山居、万达广场
从8月8日开始，大型恐龙展走进新会的碧桂园山湖湾，现场设置“侏罗纪世界恐龙乐园”、恐龙科普长廊等，该活动将持续到本月18日。此外，珑山居在销售中心外设置多个游戏摊位，并开展以迪士尼为主题的剧场，系列活动将持续到本月16日。另外，万达广场8月也展开了一系列活动，本周末则来一场“水上赛艇汇”。
业内
传播周期长的活动更受楼盘青睐
“针对暑假，目前亲子活动最受楼盘欢迎。”裕隆基地产策划经理罗清朋表示，现在江门各大楼盘几乎都在搞活动，类似D IY或者是户外的活动很多，通过活动吸引一家三口前往参加。罗清朋说到，家长是拥有购买力的群体，因而，楼盘活动聚集了人气之余，也吸引了这个群体的关注，以此达到销售目的。不过，目前江门的活动层出不穷、大同小异，要真正靠活动拉动销售较难，关键看楼盘的位置以及产品，而为了吸引人气，楼盘活动也往多元化、独特性发展，如近期摩根国际全城招募试睡员，由于在江门少见，因而具备一定的吸引力。
此外，罗清朋说到，传播周期长的活动更能得到开发商喜爱，近期选秀活动频出，正是因为这种活动会持续一个周期，半个月甚至一个月，传播度更加持久，便于项目宣传以及突出。
采写：南都记者 韩碧英 实习生 曹坤婷
