新浪乐居讯(编辑 李力)2013年，吴中区房地产市场众多新品推出，依旧热闹不断。与此同时，作为昔日的“价格洼地”，这两大区域房价也已经随着销售的火爆而“水涨船高”，逐步逼近万元。
紫元阳光水榭或许是其中的另类项目。6月9日，该项目6期产品加推，“8字头”房源再次现身，这也引来了现场客户的疯狂抢购，156套房源开盘当日成功去化八成。
“8字头”房源再现 紫元阳光水榭开盘2小时去化八成
“新房源推出来价格得过万元了”。在4月份，随着新房源预约的开始，紫元阳光水榭工作人员曾经报出了这样的销售价格，“这个区域的房子都在涨价，我们新房源的位置比以前更好，涨价也是必然”。
客户冒雨排队进入等候区
如之所言，从今年3月份至今，在新政和开发商集中推盘的刺激下，苏州刚需购买力再次展现了强盛的生命力，吴中区越溪和城南版块销售成绩更是不俗，仅仅2个月，区域内住宅项目的开盘价就从最初的9000元/平米逼近万元。
阳光水榭开盘现场人气
然而相较之下，在此区域内，拥有着更具优势的区位和更完备生活配套的紫元阳光水榭数次加推却屡现“8字头”房源。从本次开盘现场的房源公示表上可以看到，位于84号楼底层房源折后单价最低仅为8778元/平米，而其他刚需小户销售价格也均在9500元/平米左右，鲜见破万房源。
购房者在公示表前挑选意向房源
“的确是比之前的报价便宜了好多”，在现场有购房者随着携带着计算器对比着价格，“现在能买的房子不多了，这样的价格再不买今后又得后悔”。
据悉，此次加推，紫元阳光水榭推出了84和85号楼共156套房源，面积在91-143平米之间。其中84号楼小高层主打90平米左右的刚需小户，85号楼高层则是以120-140平米的改善型房源为主。
而根据选房区销控表显示，随着开盘的进行，此次推出的刚需小户和改善大户可谓“评分秋色”，开盘仅半个小时，近50套房源就已经售出。而根据开发商最终提供的数显，仅2个小时，156套房源就已经成功去化8成，销售额达到1.2亿元。
节前吴中区3盘“抢开” 端午小长假后苏州将迎集中推盘潮
随着传统“红五月”的结束，苏州楼市似乎也迎来了大战之后的“休整期”。6月份的第一个周末仅有来自相城区活力岛版块的金辉融侨城1盘加推。端午节的这一小长假，苏州各大开发商似乎也不愿意有大动作，都选择了以“粽子”为主题的各类暖场活动。
客户等待进入选房区
但是看似平静的楼市背后却也“暗涌流动”。在吴中区，随着紫元阳光水榭的开盘，包括新城香溢澜桥、招商小石城也连夜“抢开”。香溢澜桥更是拿出了20套特价房源以吸引购房者。
购房者排队等待签约
“经历了五月份住宅成交量的一个小幅下滑，目前的市场对于开发商而言并不是太好”，在紫元阳光水榭开盘现场，项目工作人员直言，“所以他们也是想要截留客户资源”。
开盘现场销控表上众多房源已经被成功认购
然而据来自新浪乐居新房中心统计显示，进入6月份以来，尽管新开盘数量减少，但是住宅成交量却直逼5月。6月3日至8日仅6天时间住宅成交量已经达到1283套，日均成交量已超200套。而6月份，全市共有38盘计划入市，预计在端午小长假结束之后，苏州楼市即将迎来新房源的集中入市。6月份苏州楼市表现如何，即将在下半月见分晓。
