??新浪乐居讯 当知名房企一次次敲开南昌楼市的大门，当楼市调控开始发挥作用，南昌的楼市板块也一步步被改写。据新浪乐居数据显示，11月南昌新房成交共6693套，较上月下跌26%，成交面积694676.02㎡，其中住宅成交仅4406套，较上月下跌39.49%；非住宅成交2287套，较上月上涨97.66%。
??11月，南昌限购后限贷加码，经过两个月的发酵，楼市调控也显了成效，在住宅方面成交下跌近4成，非住宅成交却基本翻翻。在不限购的二手房成交上，成交有了质的飞跃，二手房成交3297套。
??高新区成为成交黑马 红谷滩住宅非住宅得双百
??在成交区域上，11月红谷滩新房成交1490套位列第一，高新区成交1123套排名第二。高新区一直表现不温不火，本月在成交上增长迅猛得益于艾湖家园，艾湖家园属于集资房，成交单价约为5413元/㎡。而一直大热区域红谷滩九龙湖属于非限购区域，虽然限贷扩大至全市，但是新力集团两大纯新项目新力龍湾(免费看房)以及新力琥珀园(免费看房)相继入市，颇受南昌购房者的青睐，新力两个项目属于刚需兼改善项目，大户型和小户型都有，产品面比较全，龍湾相较于琥珀园要更适合刚需人员一点，新力湾系作品更显平民，龍湾成交备案价在9383元/㎡，两者最大的特点可以说是新力物业，新力龍湾位于上月住宅成交第二名，共成交353套，新力琥珀园位于第三名，成交348套。
??随后的经开区和湾里区位于区域排行的第三第四位，拥有朝阳新城的西湖区住宅共成交284套，非住宅成交420套，限购影响力逐渐发挥。
??二手房成交3297套 买不到新房的转向二手房
??南昌限购限贷虽说升级了，但是二手房一直不处于限购范围内，有置业需求却又被限制的购房者的选择了。11月南昌二手房住宅成交3177套，以东、西湖及红谷滩去为主。东、西湖区作为南昌老城区，医院教育购物公园等配套都已完善，加之老南昌人的生活习惯，基本上又没有新房选择，二手房成为了置业首选，成交套数超过新房成交。
??2016年倒计时开始 南昌28盘加推开盘(12月开盘预告)
??转眼间1年又即将过去，南昌的限贷也已经扩张到了全市，但购房者的热情却不会退去，南昌人想必会抓紧2016年的尾巴好好的再大买一场，那么南昌的开发商也不会手软。28盘或开盘、或加推满足你一切购房需要。
??而在这个12月，南昌多宗土地也一起出让，有备受关注的东湖区、九龙湖区，也有继续扩张的南昌县，今年，南昌楼市还将再续传奇。
