| 编号 | 地块坐落 | 面积 (平米) | 用途 | 建筑面积(㎡) | 出让时间 |
| 杭政储出[2013]1号 | 滨江区（杭高新收储[2007]1号地块），东至西环路，南至江南大道，西至规划支路，北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块 | 58184 | 居住兼容商业商务用地 | 200152.96 | 2月20日 |
| 杭政储出[2013]2号 | 江干区（牛田单元R21-16地块 ），东至牛田单元R21-17地块，南至规划兴建路，西至储备地块，北至建华路 | 37387 | 住宅（设配套公建）用地 | 89728.8 | |
| 杭政储出[2013]3号 | 拱墅区（浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块）, 东至新华苑,南至浙江科技学院祥符GS10-C2-02地块,西至浙江省工程物探勘察院,北至规划祥符南路、规划大吉路 | 29603 | 住宅（设配套公建）用地 | 68086.9 |
新浪乐居讯(记者 朱玲烨) 农历蛇年伊始，杭州土地延续了去年下半年涌起的回暖态势，以两宗优质宅地和一宗沿江商住地押宝首场土拍，以期博得“开门红”。
本周三(2月20日)，主城区即将推出两宗宅地，出让面积共计百亩，分别位于江干区的牛田单元(牛田单元R21-16地块)和拱墅区的祥符板块(浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块)。另有一宗沿江商住用地，位于之江度假村，出让面积87亩。
三地块出让面积总计12.5万方，合187.8亩，地上建面35.8万方，起拍总价约28.6亿元。
>>现场直播：2月20日主城区3宗土地出让 (开始时间：2月20日下午14：30)
>>2月土地专题：主城9宗331亩土地入市 余杭开启放量闸门连推7地
本次推出的牛田宅地，与普福板块隔德胜路南北对望。
图为牛田单元R21-16地块实景图
编号杭政储出[2013]2号，东至牛田单元R21-17地块，南至规划兴建路，西至储备地块，北至建华路。占地面积37387平方米，合56.08亩，地上建面89728.8平方米，容积率2.4。地块起价76270万元，起始楼面价8500元/平方米。
图为牛田单元R21-16地块规划图
牛田单元位于规划中的杭州国际商贸城九堡片区西北部，西临城东新城，南接钱江新城二期，东与九堡客运中心为邻，地理位置优势明显。
地块紧邻地铁七堡综合体，可享七堡站、九和路站的“双地铁”优势；周边密布市区快速路、高速路、轨道交通、机场高速；可直接上沪杭高速，到上海不到1个半小时。
板块内最近一次的土地出让记录，可参考去年11月27日的土拍。当时，中大、铁建、保利分食普福区块3宗宅地，最高成交楼面价达9299元/平米，平均成交楼面价为9137元/平米，而这三块地的起拍楼面价均为7400元/平米。
牛田宅地8500元/平米的起拍价，较三个月前上涨了1100元/平米，板块后市看好。该地块能否再度引发房企争抢，值得关注。
图为浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块实景图
祥符宅地编号杭政储出[2013]3号，东至新华苑，南至浙江科技学院祥符GS10-C2-02地块，西至浙江省工程物探勘察院，北至规划祥符南路、规划大吉路。占地面积29603平方米，合44.4亩，地上建面68086.9平方米，容积率2.3。地块起价49595万元，起始楼面价7284元/平方米。
图为浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块规划图
地块属于城北祥符单元，西与三墩居住区临近，南与桥西商住区毗邻。留石快速路加上邻近汽车北站，为地块提供了快捷的交通出行。石祥路商业特色街加上周边的新兴市场，为区域增添了商贸物流。
地块周边多二手楼盘，如都市水乡、美林湾、亲亲家园等，入住率高，配套齐全。在售项目有丽晶湾，均价为18300元/平米。
与地块仅一路之隔即蓝翔商业综合体和蓝孔雀城市综合体，对商业步行街、品质住宅产生聚集效应，不仅拓展了区域发展空间，也为项目开发注入活力。
图为杭高新收储[2007]1号地块实景图
唯一的商住地块，位于滨江区的之江度假村，即杭高新收储[2007]1号地块，属于老地新挂。
编号杭政储出[2013]1号，东至西环路，南至江南大道，西至规划支路，北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块。占地面积58184平，合87.276亩，地上建面200152.96平。起价160068万元，起始折合楼面价7997元/平米。
图为杭高新收储[2007]1号地块规划图
该地块地理位置优越。位于一桥附近，拥有珍稀的江景资源，隔钱塘江对望六和塔，离西湖景区仅有10分钟车程。为滨江板块在2013年出让的第一块商住地。
周边配套完备。南邻江南大道，可通达四桥(中河高架)和滨江区政府；西邻钱江一桥，由此驱车只需10分钟即可进入西湖景区；西南为之江大桥和正在建设中的彩虹快速路。此外，周边多成熟小区，且入住率高，生活配套齐全。目前周边二手房均价起步15000元/平米，江景房源更是高达18000元/平米左右。
早在2010年，开元、钱江等实力房企就曾显露过明确的拿地意向，时隔两年多，曾经的炙手可热的宝地或再掀波澜。
2月20日，主城区三宗优质地块会吸引哪些地产大鳄现场争夺，能否掀起多轮竞价？将为蛇年的土地行情奠定继续上行还是持续走稳的发展趋势？届时，杭州新浪乐居将为您现场直播地块出让详情，敬请关注！
