提要：  本报讯记者从昨天开幕的江苏省十二届人大常委会第四次会议上获悉，上半年全省商品房成交面积4545万平方米，同比增长50.1%，成交均价6789元/平方米，同比增长5.1%。其中，省辖市市区商品房登记销售2535万平方米，同比增长35.1%，均价为7623元/平方米，同比上涨6....
本报讯 记者从昨天开幕的江苏省十二届人大常委会第四次会议上获悉，上半年全省商品房成交面积4545万平方米，同比增长50.1%，成交均价6789元/平方米，同比增长5.1%。其中，省辖市市区商品房登记销售2535万平方米，同比增长35.1%，均价为7623元/平方米，同比上涨6.2%。1-6月全省同比多增的贷款主要流向房地产领域，累计完成房地产投资3386.4亿元，同比增长16.7%。>>>7月27日乐居看房团报名入口
省人大财经委在关于上半年经济形势的调研报告中分析认为，全省房地产市场呈现明显的“量、价、投齐升”态势。究其原因，除了供给的阶段性和结构性失衡以及开发商降价意愿不强以外，很大程度上是受“新国五条”实施和房产税可能扩大的舆论影响，二手房和商品住房成交呈爆发式增长，集中释放市场需求。当前宏观调整形势依然从紧，以限购、限贷等为核心调控政策的继续贯彻执行，仍将持续影响房地产市场。>>>7月27日碧桂园凤凰城专场看房团报名
调研报告提出，随着中央提出下半年金融领域将着力“盘活货币存量”，市场资金流动性趋紧，房地产行业的融资难度将进一步加大，市场风险也在积聚。其未来走势取决于“新国五条”和房地产税扩大试点后的政策效应，以及今年全年的宏观经济形势，对此需密切关注、动态跟踪。
(王晓映 蔡梦莹)
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