新浪房产讯(编辑 柯南)7月最后一场土地出让“压轴戏”今日将在扬州市土地交易中心举行。据悉，共11幅地块走上拍卖台，其中808、809、810、811、811等7块位于东区，因此此次拍地对东区发展意义重大。
时间回到2013年7月30日，也就是去年的这个时候。土拍之后，“秘而不宣”的中海扬州拿地，因为重庆公司领导“微博庆祝”而糟曝光。中海地产也在那一天，成为东区首个一线房企。几个月后，“足球界异常高调”的恒大，却也沿袭了中海的方式，以极其低调的方式进入扬州。今天的土拍，会不会继续有“地产大鳄”进军扬州，进军东区，值得期待！
广陵新城206亩CBD地块，底价8亿
编号 土地面积(平方米) 土地用途 起始价(元/平方米)
808 45598 商业4560
809 33651 商住 6080
810 58071 住宅 6050
作为广陵新城的开发建设主体，扬州泰达发展建设有限公司全面负责广陵新城的策划、规划、基础设施建设、市政配套建设、产业园区建设、商业办公配套建设等，并负责实施园区、商业、写字楼宇等招商、运营、管理。旗下拥有扬州泰达资产管理有限公司、扬州声谷信息产业发展有限公司、扬州泰达文化旅游发展有限公司、扬州京杭水湾商贸有限公司、扬州昌和工程开发有限公司、扬州泰达网尚世界数字电影文化有限公司等。 在广陵新城，公司现已累计投资50多亿元，建有32万平方米江苏信息服务产业基地——中国声谷；世界运河名城博览会永久性会址——京杭会议中心；城市景观休闲广场——京杭之心；百万平米安置幸福小区——天顺花园、广福花园；乡绅特色会所——三间院、四水堂；全国唯一园林特色会所——小盘谷；全国新型电影主题馆——艾米1895电影吧等文化休闲娱乐设施，四年来，建成道路18公里，完成拆迁120万平方米，建成景观30万平方米，疏浚整理河道7公里，建成各类桥梁十余座。目前，五星级皇冠假日酒店、扬州2500城庆广场、育才小学东区校、有特色商业街区——京杭水镇、廖家沟风光生态走廊、廖家沟大桥公园等正在建设中，交通银行数据中心、红星美凯龙购物中心等大型项目即将落户广陵新城。
811地块会卖出什么价？
811地块，位于解放北路北、新农路南、新太河东，即目前东区品质房企中海、恒大、天俊的聚集区，土地面积56693平方米，土地用途为商住。
由于临近市中心，且处于多个一线房企开发地段，所以土地单价很有可能是这次拍地中最高，也可能是竞争最激烈的。由于811的开发及开发主体，将影响整个板块的发展，所以中海地产对这块地的前景也甚为关注，并且在前期推广中着重强调“811地块上市”，试图借助板块效应打造项目竞争力。
815地块单宗面积最大
815地块是此次土拍占地面积最大的住宅用地，占地面积达到10.35万方，位于开发东路北、秦邮路东、宝林南路西，大致位于明发商业广场、广陵世家、怡新花园的包围之中。周边配套及居住氛围已经形成。815地块的容积率也是此次11幅地块中最大的，达到1.0<R≤2.0。作为住宅项目来说，815地块项目将来很有可能是以小高层、高层为主。或许东区将再添一大型社区。
此次土地拍卖将在今天下午进行，到底“花落谁家”，新浪乐居将带来最新消息。
链接：
扬州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
告字[808] 号
