新浪乐居讯(编辑 蔡旭) 由合肥土地市场网获悉，肥西S1313号、S1314号、肥西[2013]49号3宗地块将与12月推出，共计面积591.2亩。
超200亩大地块入市
此次肥西县推出的S1313、S1314号两宗地块均是超过200亩的地块，其中S1313号地块为商住地块，S1314号地块为纯居住地块。
S1313号地块位于肥西县上派镇金寨南路以北、天海路两侧；面积340.3亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年、居住70年；商业用地容积率≤5.0，居住≤2.5且＞1.0；商业绿地率≥30%，居住≥40%；商业建筑密度≤45%，居住≤20%；参考地价220万元/亩；竞买保证金20000万元。
S1313号地块位置图
S1314号地块位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以西；面积235亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率≤3.0且＞1.0；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；参考地价300万元/亩；竞买保证金20000万元。
S1314号地块位置图
2宗地块将于12月4日下午4点进行拍卖。对于2宗地块的竞买人资格也要求较高，其中S1313号地块竞买人须为中华人民共和国境内房地产一级开发资质企业且其注册资本金不低于1亿元人民币房地产开发企业的公司法人；S1314号地块参与竞买的公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。
小面积纯居住地块挂牌出让
另一宗出让的肥西[2013]49号地块将于12月11日下午4点挂牌出让。肥西县[2013]49号地块位于上派镇巢湖路以北、仙霞路以东；面积15.9亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率≤3.0且＞1.0；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；参考地价280万元/亩；竞买保证金900万元。
肥西[2013]49号地块位置图
该宗地处于上派镇核心地区，面积较小，适合快速操作销售，而这宗纯居住地块容积率达到3.0，在未来居住舒适度上或将大打折扣。
