7月26日， 由高通智库组织发起的“2013年中国地产金融日”系列活动在北京万达索菲特大饭店召开，本次地产金融交流日将邀请百余位政府官员、房地产开发企业负责人、金融家和专家学者参会，共同探讨2013年的地产政策趋势、房地产转型之道与地产金融格局。
会上，平安资产管理不动产投资总监张宏伟表示，信托业在接下来的几年的发展中，可以去考虑的不同于做大业务规模的另外的方面。
以下为张宏伟发言：
过去的几年信托业经历了一个非常好的发展过程，就房地产信托来看，应该是天时、地利、人和促成的结果。同时，在房地产开发贷，银行进行总量控制的情况下，留给了信托公司很大的一块市场。第三个方面，高净值客户人群迅速的扩大，为信托业提供了源源不断的资金。
以上三个方面给信托业过去几年带来了非常非常辉煌的发展时期，导致了目前其他的相关行业看了都比较眼红，所以现在有了这样的券商子公司、基金子公司来争抢原来属于信托业的蛋糕。其实相比这种新的进入者，比如基金子公司，可能做一些类房地产信托计划的业务，它的监管要求比银监会的要求还要更松，没有432的限制等等。
可能在监管要求上，新的竞争者有一些优势。但是我想从另外的方面谈谈我的想法。虽然可能我们在合规性要求上如果有一些放开，对于业务的开展、业务量的迅速做大肯定是有帮助的，但是其实我们要讲信托业的创新，可能不一定完全要着眼于做业务的这一端。
过去不代表未来，可能在今后的几年里，房地产行业不会像以前那样，可能不是所有的参与者都能够赚到钱。所以在这样的环境下，作为一个信托公司，对于交易对手的选择、对于整个风险的控制，如果能够在所有的信托公司当中脱颖而出，对它的客户来说，包括现在新进的保险公司建立这方面的优势，我觉得对于信托公司可能在接下来的几年的发展中，可以去考虑的不同于做大业务规模的另外的方面。
