新浪乐居泰兴讯 裁员、减薪，是今年地产行业的主题。去库存，短时间难以完成，库存的压力通常率先传递给乙方。作为乙方中的战斗机，传统地产顾问如今也是一片红海，多家地产大行在收缩传统的咨询业务。根据世联行发布的财报，可以看到其顾问业务占比已经下降到10%的水平，合约单价也难以维持高位。
一方面市场价格在不断下降，另一方面人员成本则不断上涨，顾问服务一向以经验积累作为核心优势，然而业务人员专业能力的增强，则意味着对薪资的议价空间也同步提升。赚了业绩和品牌，赚不到利润，是众多传统地产顾问的难言之隐。
大数据杀入地产顾问红海
2015年，也是大数据 实体商业的元年，更多数据公司开始杀入不同领域。已获得2.4亿融资的数据堂面向线下企业提供数据查询服务;百度和阿里的数据业务则加紧开发产品，希望把自身数据迅速变现;在垂直领域，年初携程重组成立的众荟，发力酒店全数据平台，下半年，中商数据全面杀入商业地产顾问，主打数据化轻咨询的业务模式，仅仅1个多月，已经为10多个项目，近200万平方米的物业提供了数据咨询。
与传统业务模式不同，这些数据公司以大数据为基础，发挥技术优势，抵消了传统顾问业务中 “老中医号脉”的时间、成本和专业的瓶颈。在刚刚过去的双十二，无印良品全球最大旗舰店在淮海中路开业，当天人流量爆棚。中商数据第一时间发布的监测显示，当天MUJI的销售额215万，刷卡消费4750笔，人流量最高峰在下午15:00。数据发布后引发了行业广泛关注，类似这样的“体检报告”目前已经大规模应用到众多品牌商家和购物中心。
中商数据创始合伙人周长青透露，目前基于数据监测而达成的分析报告和解决方案有巨大的市场需求，和昌地产等大型开发商通过中商数据调取了数十万条区域消费者数据，开展取地可行性研究;而在迪斯尼项目所处的横沔地块项目，以及陕西文化投资集团项目中，中商数据着重在文化和旅游客群的消费者画像描摹;为北京金隅嘉品Mall以及MUJI旗舰店的开业监测则把客流在移动端和各楼层的分布、停留、浏览习惯做全面呈现。
“客户不仅来自开发商、品牌商，近期中商数据还签约了上海市闵行区政府，开展现代服务业的专题调研。大数据协助产业规划决策，也是未来的新趋势。”周长青坦言。
大数据应用中的认识误区
根据易观国际的预测，到2017年，国内的大数据市场规模将达188.5亿。市场迅速发展过程中，对于大数据在垂直领域的实际应用，周长青坦言，目前市场普遍存在3大误区：
首先，大家认为数据不准就不是大数据，其实没有绝对的准确，只有相对的准确，准确本身没有价值，减少数据误差对于分析结果的干扰才是价值;
其次，是对高科技的过度迷信，在实际工作中，采集方法比采集技术更重要，比如当分析某商场人流量时，如果碰巧赶上集中讨薪，将直接导致消费者分析的误差，因此，如何规避不同场景下的数据误差更重要;
第三，是片面追求大数据，忽视小数据，实际上把握大数据与小数据的平衡更重要，在合理的成本范围内，截取有效时间窗，总量小数据，局部大数据，才能更高效;
当下，传统顾问的转型已是大势所趋，行业的寒冬恰恰孕育着新的市场机会。可以预期，2016年将是大数据在地产顾问行业应用的重要拐点。
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