新浪乐居整理 漳州市国土资源局昨日发布公告，挂牌出让市区8宗地块，约600多亩。其中芗城区约440亩，龙文区约176亩。
近期县域市场土地招拍挂相对活跃，云霄、台商投资区、龙海等地区均有新地块推出。而昨日挂牌出让的8宗地块，属漳州市区本年度首次集中挂牌出让地块，因此备受瞩目。
地块详情：
2013G01 地块位于金峰南路以东、江滨路以北，出让面积72182.17㎡，起始价63200万元；
2013G02 A地块位于胜利西路以南、芝山南路以西、瑞京路以北(安置房用地)，出让面积42405.8㎡，起始价68600万元；B地块位于瑞京路以南、规划师院西路以东，出让面积84954.2㎡，起始价68600万元；
2013G03 A地块位于芝山路以西、瑞京路以南(安置房用地)，出让面积25202.8㎡，起始价18200万元；B地块位于瑞京路以南、三湘江以北，出让面积10861.38㎡，起始价18200万元；
2013G04 地块位于桥南南大道以东、规划经十一路以西01号地块，出让面积58120.44㎡，起始价10580万元；
2013G05 地块位于龙腾南路以东、规划堂下路以南、港道以西、规划建元东路以北，出让面积94291.42㎡，起始价49510万元；
2013G06 地块位于水仙大街以南、港道以北、水仙大街加油站以东，出让面积7243.17㎡，起始价2720万元；
2013G07 地块位于九龙大道以南、龙文北路以西，出让面积3094.13㎡，起始价1392万元；
2013G08 地块位于后店路以北、纵二路以东，出让面积13336.02㎡，起始价1900万元。
龙文芗城平分秋色 规划以居住用地为主
本次挂牌出让的地块共有8宗，一共600多亩。其中，芗城区就有4宗，规划用途都以居住用地为主。除桥南片区的4号地块、瑞京路南侧外的3号地块外，其余两宗都位于西区的江滨板块，均为大宗地块。龙文区也有4宗地块，总面积约为176亩。龙腾南路以东、规划堂下路以南、规划建元东路以北地块为最大宗，约为141亩，规划用途为居住用地，该地块总建筑面积约为23万平方米，其余3宗为非居住用地。
值得一提的是，位于桥南南大道以东、规划经十一路以西的2012G04地块，此前在2012年9月的土地拍卖会上遭遇流拍后，不少业内人士就表示，该地块位于漳州市新的城市规划版图中的圆山组团，未来发展空间十分巨大。随着桥南片区的各项配套日益完善，未来该区域应该会有更多优质土地出让。而桥南土地的出让，意味着城市发展有了一个全新的方向。
安置地捆绑挂牌 非居住用地限定竞买人范围
本次地块出让中，芗城区2、3号地块实行安置用地捆绑挂牌。据了解，此方式即政府完成土地整理后，将拟建项目的分期土地使用权采取挂牌和招标方式，由开发商买入并按要求建设住宅、店面及公共设施等，建成后政府再向开发商回购。建设资金为开发商自筹，开发商在投标时必须根据回购价和自身的计划建设成本确定自己对宗地的竞买价。
而龙文区的6、7、8号地块为非居住用地，并设定了竞买人范围。
6号地块占地约10亩，要求竞买人必须是具备法人资格的银行业金融机构，并要求在竣工验收后2年内，将相关银行总部注册地及经营地搬迁至龙文区并进驻该项目，并且不接受联合竞买申请。
7号地块约为4.6亩，要求竞买人或其全资子公司必须具备商务部颁发的成品油批发经营证书和省经贸委颁发的成品油零售经营许可证，且须取得与台湾中油股份有限公司在福建省范围内拟合作建设加油站的“合作意向书”。
8号地块约为20亩，要求必须具有高速公路养护资质，并取得与漳州辖区内高速公路公司签订的养护承包合同或协议。
