5月23日，海珠区南洲路1026号地块拍出34590元/㎡高价，成为广州新地王，海珠的地价也由此跑赢珠江新城。曾经“宁要河北一张床 不要河南一间房”的历史再一次被颠覆。而随着地王的诞生，海珠区房价也进入了新一轮涨势。
据满堂红中介人员林先生介绍，在未拍出地王是的三四个月前，南洲板块约116㎡的三房单位大约250万就可入手，而地王出现后，二手业主开始出现“惜售”心态，纷纷表示至少要270万才能成交，房价涨幅达8%。
而一片看涨态势之下，资本仍将投资目光聚焦在地产领域，特别是不限购不限贷的商业项目。今年的金九银十，天河区先后有珠光新城国际和合生国际广场等商业项目开盘，而在开盘时也都有豪客现身，单台客扫货3-5套，甚至一层的例子是有发生。
据了解，合生创展在广州地区布局其第一个商业综合体项目——合生广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)也将在近期有所动作。
该项目在2011年黄金周首次公开发售即受市场追捧，目前一期产品已实现50%-60%的年升值率。合生广场Ⅱ期产品涵盖46平米和53平米单间，以及103平米二房单位，预计11月前推出。现项目有315套全新单位携手乐居推出3.0电商优惠活动，从10月10日至12月15日期间，认购90平米以下户型享1万抵10万优惠，90平米以上单位享2万抵20万优惠，具体开盘时间待定。现项目组仍在售一期少量单位，均价为32000元/平米。
广州市金点置业投资有限公司副总经理刘雄认为，“合生广场填补了海珠区商业的空白，十几年来，中轴线南端一直由布匹市场和专业市场主导的。附近像样的商业设施，主要是以客村的丽影广场为主，合生广场是一站式的商业广场，在广州中轴南端是非常好的投资位置”。
合生广场效果图
合生广场在2011年金九银十有不俗表现
