新浪乐居讯（编辑 王亚洁）8月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。
2013年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数
2013年7月70个大中城市二手住宅价格指数
石家庄新建商品住宅价格在6月份环比上涨1.3%，创2012年1月以来最高点。7月，环比涨幅则降至0.5%，与5月持平。7月，石家庄二手住宅价格环比下跌0.1%，为2013年以来首次下跌。
石家庄房价还是涨了
8月初石家庄市住房保障和房产管理局发布数据称，石家庄市区7月份商品房成交均价6597元/平方米，环比下降3.17%；其中，商品住宅成交均价6185元/平方米，环比下降4.02%。这一数据让不少正准备入手买房的市民欣喜不已，然而，在市场上房价下降的情况并不明显。刚买房不久的王先生称，他在开发区买的房子已经涨了200元左右。
而各种民间数据也同样显示，石家庄的房价涨了。8月1日，易居房地产研究院和上海易居房地产研究院发布的中住288指数显示，石家庄一手房价格指数环比上涨2.7%，百城房价显示，石家庄房价环比上涨1.32%，8月18日国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，石家庄新建商品住宅价格环比涨0.5%。
虽然涨幅较6月有了大幅度下降，但是石家庄的房价，还是涨了。
数据显示，7月份，石家庄商品房上市供应量共计92.97万㎡，同比上涨273%；环比上涨212%。其中住宅为71.17万㎡，非住宅为21.8万㎡，共推出住宅面积71.17万㎡，合计7422套。供应面积同比上涨285%；环比上涨147%。供应量井喷，或影响房价上涨趋势。
7月以来，石家庄进入楼市整顿期，不少违规楼盘关闭售楼处，停止在建项目，然而，楼市成交量和商品房价格并未因此走低，并均有不同程度上扬。石家庄房地产开发商对未来楼市状态持乐观态度。石家庄惹目机构执行总经理张金峰称：“目前违规楼盘有100多个复工，相信8月底和9月初会有更多的项目合法化，所以市场前景还是不错的。与往年相比，我觉得今年金九银十石家庄楼市会更加红火。”
全国房价环比涨幅收窄 调控效果渐显
全国来看， 7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个。其中，新建商品住宅环比厦门领涨全国，最高涨幅2.2%，环比价格下降的4个城市中，温州降幅最高，环比降0.4%。
高级统计师刘建伟解读7月房价数据时称，新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；最高涨幅为2.2%，比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。其中，深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫微博中表示，房价逆势收窄，调控效果初显：统计局今日公布70城价格指数，环比62城上涨，涨幅收窄。同比69城上涨，涨幅扩大。说明总体遏制房价逆势上涨火苗，涨幅呈现收窄局势，调控效果初步显现。
