11日中午，济南山大路齐鲁不动产的二手房中介店里，只剩下了店长高守利一人。“所有人都出去忙了，有的带客户去过户，有的带人看房，到了晚上，店里就跟赶集似的了。”
在高守利此刻短暂平静之外，是整个二手房市场交易的疯狂。眼下二手房交易的火爆，让春季的二手房中介，除了收获此前想都不敢想的丰厚佣金，还有就是业务提前透支后的迷茫。
喜！
谈合同到凌晨2点，佣金月入至少10万
两周了，高守礼说他从没有在半夜12点之前回过家，“业务太忙了，很多人都是晚上看房，半夜签合同。”高守利经营的二手房中介店，主要针对山大路、花园路、洪楼商圈的二手房源，“大部分是90㎡以下小户型，主要客户都是新婚初次置业的刚需人群。”
眼下，随着房地产市场环境的变化，把手中的闲置房源尽快出手和抓紧买一套房子，成了买卖双方最为关注的事情。“以前都需要经纪人出去主动寻找房源，现在想要卖房的房主排着队来登记房源。”高守利说。
更让高守利想不到的是，虽然可供买房者挑选的房源多了，但是卖房者一样很牛气，“有些重点地段的、学区概念、楼层好的房源，经常是信息一挂出来就有五六拨人看房，而且大多是晚上下班后赶过来看一眼户型，接着就要求签购房合同。”
“这种有房不愁卖的情况，让很多房主坐地起价。”高守利说，自己刚刚经手的一套华信园的房子，房主原先报出60万的总价，一看有两家人都想买，立马就坐地起价涨到62万了。可就是这样，两家人还谁都不退出，一直谈到凌晨2点，才以63万成交。”
就是这样的情况，让高守利这家店的业务水涨船高，“去年一个月最多有四五套二手房交易，现在可不得了，一个月就能做30多套，像这个月才过了11天，店里已经有10套房成交过户了。”
按照现在省城市场二手房交易佣金为总价2%的行情，高守利的店里，业绩最好的经纪人本月一口气卖出了5套房，“佣金提成已经拿了7万多了，按现在的楼市行情，这个月收入过10万很轻松。”
忧！
担心房源大大透支，感觉后市前景迷茫
高守利的忙碌，只是眼下省城数万房产经纪人忙碌身影里的一个。11日在经七纬二的房地产交易大厅，数百位房产经纪人满脸汗水地挤在网签过户窗口前，焦急地等待为交易双方办理过户。
到了晚上，他们还要带着看房人，一遍遍敲开房主家的大门，等待新一轮讨价还价的交易。
从2月底开始的最近两周，省城房产成交数量分别达到了1919套和2125套，环比增幅均在10%以上，相比去年全市住宅4.2万多套的总成交量，仅仅过去的两周，就接近去年全年成交量的1/10。
就像高守利说的，“现在1周的业绩顶过去1个月的，这个月的佣金估计顶过去半年的。”从去年下半年开始，济南房价就开始连续上涨，原本还在观望的购房者，已经开始有了出手的打算，而近期市场的显著回暖，让很多购房者甚至带着恐慌情绪杀入市场。
“原来预计转过年来，行情会好，但是怎么也没想到行情会这么好。”高守利担心，“这个月差不多透支了半年的市场潜力，1个月赚了半年的钱，现在看起来是好事，可是以后怎么办呢？今年刚招来的一批人，又该怎么办呢？” (崔滨)(完)
