提要：3月31日，据阳光家缘网签数据，今年3月份广州一手住宅已成交10203套，而同期的北京成交4079套，深圳成交4287套。调整后，只要在广州是家庭唯一住房，可享受90平方米以下按契税1%执行，90-144平方米以及144平方米以上的则都按契税1.5%执行。
3月31日，据阳光家缘网签数据，今年3月份广州一手住宅已成交10203套，而同期的北京成交4079套，深圳成交4287套。
另据广州市国土规划委的数据，截至2016年3月25日，广州全市商品住宅可售面积864.17万平方米，库存量较2月轻微减少2%。随着市场成交再次活跃，去化加快，库存消化周期缩短至9.3个月，而整体供求仍处于平衡。
除了成交表现突出外，据3月15日消息，为落实省财政厅、省地方税务局、省住建厅的相关契税和营业税优惠政策规定，广州市地方税务局发布关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引。
据该操作指引，2月25日起，全广州实行市内无房按首套新政。
调整后，只要在广州是家庭唯一住房，可享受90平方米以下按契税1%执行，90-144平方米以及144平方米以上的则都按契税1.5%执行。
观点地产新媒体查阅资料发现，该政策实行后，首套房建筑面积在144平方米及以上的，缴纳的契税将由原来的3%降为1.5%，可节省一半的税费。而在外地有房广州无房且此前曾按原政策3%的税率交了契税的，可以办理退税。
撰文：付庆荣
审校：武瑾莹
