市场总况摘要
本周贵阳住宅市场无项目新增预售。
本周贵阳住宅市场成交均价为近期历史最低位，但不上周相比相对稳定，成交均价为4466元/㎡，环比下降1.19%。
贵阳住宅市场受端午节小长假、大盘热销项目备案下滑(如花果园项目、中国铁建国际城项目等，若抛开这些项目丌计，成交量无明显变化)双重影响，成交量为5月以来历史最低位，本周共计成交936套、共计10.5万㎡，成交套数及成交面积分别环比下降 45.74%和39.56%。
本周2个项目成交量在100套以上，分别为花果园项目、中天未来方舟，共计成交704套，占整体成交市场份额的75.21%；成交量在30套以内项目共计61个，共成交232套，占总成交量的24.79%。
市场总况
<1>. 本周市区供销一览
本周贵阳住宅市场无项目新增预售。
图：近期贵阳市住宅类项目各周新增住宅预售套数、面积走势
图：2011/4至今，贵阳市住宅类项目各周新增住宅预售套数、面积走势
贵阳住宅市场受端午节小长假、大盘热销项目备案下滑(如花果园项目、中国铁建国际城项目等，若抛开这些项目丌计，成交量无明显变化)双重影响，成交量为5月以来历史最低位，本周共计成交936套、共计10.5万㎡，成交套数及成交面积分别环比下降45.74%和39.56%。
图：近期贵阳市住宅类项目各周整体成交套数、成交面积走势
图：2011/4至今，贵阳市住宅类项目各周整体成交套数、成交面积走势
本周贵阳住宅市场成交均价为近期历史最低位，但不上周相比相对稳定，成交均价为4466元/㎡，环比下降1.19%。
图：近期贵阳市住宅类项目各周成交均价走势(元/㎡)
图：2011/4至今，贵阳市住宅类项目各周成交均价走势(元/㎡)
<2>. 成交量集中度
本周TOP10项目合计成交812套，占市场整体成交量936套的86.75%；
成交结构方面，大盘热销项目成交量占市场份额7.5成。
成交量方面：本周TOP10项目8成项目出现小幅下滑，下滑幅度均在10-20套之间。其中，花果园项目本周备案442套(案场实地成交量无明显变化，出于备案战略考虑)，占贵阳成交量的47.22%，成交量环比下降60.32%；中天未来方舟项目新增预售H1、E1组团，本周成交262套(为集中备案)，为上周成交量的1.1倍；铁建国际城项目本周备案9套，环比上周备案量出现一定下滑。
成交价格方面：本周TOP10项目成交价格相对较稳定。其中，中天未来方舟项目 G1、F6组团备案增加，拉低整体成交均价，本周成交价格环比下降2.54%；
中国铁建国际城项目因F组团备案增加，拉低整体成交均价，本周成交价格环比下降 7.53%。
表：本周贵阳市成交套数集中度
表：本周贵阳项目住宅市场成交量前10名项目量价情况
本周住宅市场各区域成交量：本周除云岩区成交量出现上升外，其他区域成交量均出现不同幅度下降。
上升区域：
云岩区受中天未来方舟集中备案影响，本周成交套数及成交面积分别环比上升38.12%和45.05%。
下降区域：
南明区受花果园项目备案下滑影响，本周成交量出现大幅下滑，成交套数及成交面积分别环比下降60.17%和57.66%。
观山湖区本周受中铁逸都国际、美的林城时代大盘项目备案下滑影响，成交套数及成交面积分别环比下降50%和49.66%。
花溪区因关隆城市花园项目备案下降，本周成交套数及成交面积分别环比下降58.54%和61.26%。
乌当区本周成交套数及成交面积环比下降39.02%和23.51%。
白云区本周仅4个项目备案，成交套数及成交面积分别环比下降84.09%和 84.96%。为各个区域中成交变化最大区域。
图：近期贵阳市各区域周成交套数变化(套)
图：2011年至今，贵阳市各区域周成交套数变化(套)
图：近期贵阳市各区域周成交面积变化(㎡)
图：2011年至今，贵阳市各区域周成交面积变化(㎡)
<3>. 本周土地市场动态
一、土地挂牌信息
本周贵阳土地市场新增供应9宗土地、共计1282.79亩。其中，南明区供应2宗土地、共计219.44亩；花溪区供应7宗土地(皆位于花溪区孟兲乡沙坡村)、共计 1063.35亩。
本周新增供应地块
二、土地成交信息
本周贵阳土地市场无地块成交。
本周动态
<1>. 本周指标盘开盘一览
<2>. 政策关注
