位于天河区北部的智慧城，被定位为和金融城并列的两大未来发展重点，将成为未来广州的智慧产业中心。近日《天河智慧城核心区控制性详细规划》调整方案(下称《规划》)提交规委会并获得通过，智慧城总体定位为“产业新区、宜居新城”，核心区内的火炉山将作重点保护，火炉山范围内及周边建设将受到严格限制。
陈建华称将把限高再压低
智慧城核心区总面积20.69平方公里，但其中保留10.46平方公里非建设用地，主要是火炉山、旧羊山森林公园用地。在火炉山、旧羊山划定了549.4公顷的禁止建设区和69.44公顷的限制建设区。同时，《规划》比现行控制性规划增加了32公顷的生态用地。
《规划》提出，岑村机场周围的建筑将按照飞航要求限高，火炉山周围500米内，要按照火炉山三分之二山体可见的原则，确定60米的限高。审议过程中，多名委员提出60米的高度可能对山体造成较大遮挡，市长陈建华表示为更好地保护火炉山山体风貌，将把限高标准再压低。
《规划》还提出将建设科韵路下穿火炉山的隧道，施红平、孙一民两位委员均表示，要注意隧道对山体地质的影响，综合考虑交通需求和生态环境，慎重评估科韵路下穿隧道建设的必要性。
建设用地减少74公顷
《规划》较现行控规压缩了区域内建设用地面积，由现行控规的1502公顷调降到1428公顷，减少74公顷。陈建华说，这是广州近期的各个区域规划中唯一一个“减量”的规划。
调整后，智慧城核心区建设用地毛容积率为0.94，大致与世界上多数产业新城建设用地的水平相当。相较现行控规，新增产业用地64公顷，建设量增加371万平方米，助力打造“产业高端，创新之城”。同时，智慧城核心区将构建生态雨洪管理体系，10个湖泊随口和6条河涌水渠共计将有117公顷水域用地面积，水面率为6%，河涌水系还将控制至少60米宽生态廊道，以形成一城多湖、湖湖相连的生态格局。区内拟建日处理量40万吨的污水处理厂。
WiFi覆盖率要达到99%
《规划》提出，将“智慧生活”作为核心区建设的一大特色，宽带使用率和WiFi覆盖率均要达到99%，企业电子商务行为率大于95%，达到或高于欧盟、新加坡、韩国等标准。
智慧城核心区内还将发展智能交通示范区，实现以公交为主的低碳出行。《规划》明确，智慧城对外公交出行率要达到70%，对内公交出行率要达到90%。500米内公交站点覆盖率要达到69%。
核心区内新增三条主干路，并将预留广佛环线东线地下空间。智慧城除6号线二期工程在建外，还规划了轨道交通21号线和4条有轨电车项目。对于城中村的改造，陈建华表示，在天河智慧城地区的5个村进行旧村改造，对白云区东南部的旧村改造也将有示范意义。
