新浪乐居讯(编辑 任晓庆)南京楼市目前最贴切的关键词当属“火热”，然而，房子虽然卖得多，但是供应却始终跟不上。从年初的库存5万套，到现在一直在3.2-3.4万套之间徘徊，南京楼市的库存一直在缓慢消耗中。
近期，有报告称，南京“存销比”位列全国20个城市的第一，楼市供求关系紧张程度最严重，房价上涨的可能性也越大。所谓存销比，就是当月新房库存/最近半年新房销售量的平均值，一般来说存销比在10以下，则说明新房销售速度明显快于供应速度，楼市供求关系紧张。
一向为供应大户的江北片区，自冲刺国家级新区之后，在规划等利好下，受到越来越多的人关注，而浦口新城中早已入驻的众多品牌房企更是引发了一批置业热潮。大华锦绣华城亦是如此。
由中国房地产10强企业大华集团、复地集团联合投资的大华锦绣华城，位于浦口老城区中心区位、未来江北的新城市中心，北靠老山、南临长江，占地面积1800亩，受到众多购房者的关注。据了解，社区内规划有12座主题公园、6大城市共享空间、4大带状城市共享景观空间、3大点状景观。此外，配套有4万平米的家乐福商业广场，浦口实验小学及区教育局所属幼儿园。
从项目负责人处得知，大华锦绣华城目前在售香邑美颂顶、底楼跃房源，面积117-160平米左右，均价为9500元/平米。值得关注的是，10月中旬大华锦绣华城还将推出香鸢美颂洋房和小高层房源，洋房的面积为120-150平米，预计均价13000-14000元/平米；另有小高层，主力户型80、93平米，均价或为11000元/平米。而除了5000抵20000万的现场优惠之外，大华锦绣华城还参与了新浪乐居电商，洋房2000元可以抵22000元，有业内人士认为，在当前房价上行，楼市火热的情况下，开发商优惠十分给力。
从9月份开盘的各家楼盘认购情况来看，无论是远在六合的刚需楼盘，还是河西的改善项目，均取得高比例的成绩。“只有买不到，没有卖不掉。”针对9月份以来各家楼盘的排队热销情况，有人这样形容当前的南京楼市。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，从北、上、广、深“十一”长假的数据来看，楼市住宅成交量总体平稳，略有上升，说明虽受限价、限售、限签等政策影响，购房者仍有强烈的入市冲动，市场信心较为充足。
