搜 房网通过0.5%佣金杀入房屋中介业务,以市场颠覆者形象出现在公众面前。未料,不到一年,搜 房网忽以“内部反腐”名义,进行大幅裁员,引业内哗然。同时,被裁员工均表示,“刷单”一直是在高层默许甚至授意下进行,搜 房网此举是卸磨杀驴。双方各执一词之下,让搜 房网“刷单”背后的真相逐渐浮出水面。
2015年搜 房进入二手房及租赁业务以来,相关统计数据让业内侧目。根据其公布的9月份统计数据显示,搜 房网二手房业务在广州、武汉、重庆、苏州、郑州的实际成交量位列当地市场第一,先开展电商业务的11城市成交排名大部分已排进前五。
这一系列光鲜的数据,却因此次裁员事件而令人怀疑。据媒体报道,本次搜 房网以“刷单”名义进行裁员人数大约有1500人,同时根据相关信息显示,搜 房网“刷单”现象自今年4月就已出现,一直持续到9月,且月开单数量达20单的经纪人在团队只能排名垫底。由此可估算,仅本次被裁员工刷单数量至少达18万套。
搜 房网“刷单”泛滥到什么地步?一搜 房网员工表示:“搜 房的房源库,几十万套房子,想真正找几套在租的房子,实在是困难。”
“刷单”一直是电商领域的恶疾,搜 房网志在打造房地产电商平台,为何还没有真正成型就染上此种怪病?且在如此短的时间内,促使大面积的刷单行为?
有分析人士表示,这源于搜 房网激进转型后,困境重重。寄予期望的0.5%佣金,虽赢得广泛关注,却未对传统房屋中介行业造成实际冲击。传统中介领域以链家网为例,脱离搜 房网之后主打房产O2O,反而迅猛发展,在一线城市完成布局。互联网租售平台以安居客为例,与58联姻后,更专注于房地产租售信息服务领域,目前Q3在线房源约2000万套,同比上涨200%,发展势头一时无两。
反观搜 房网,期望打倒的对手反而越过越好,自身却深陷泥沼,当初与相关中介机构闹翻的恶果,也随着时间推移逐渐显现。虽高薪大量挖角的经纪人,但根基薄弱,无论是在房源还是服务均处在下风。为此,在本次“刷单”事件中,不排除是搜 房网有意营造搜 房网虚假繁荣,而打造出的市场伪需求。其目的是为了获得一份光鲜的数据,重新获取华尔街投资者的青睐。
值得一提的是,今年6月,搜 房网董事长莫天全接受媒体采访时曾表示:“搜 房的‘新经纪’或者‘新中介’要做到8个字:阳光、透明、真实、专业。未来,我们希望让这个产业更加干净、更加高效和透明,同时以专业性的服务来服务买方和卖方。”
如今,搜 房网经纪人集体“刷单”事件曝出,回头再看看莫天全4个月前所说的这段话,颇具玩味。

