根据相关数据中心统计，上周广州一手楼网签量价跌幅均达10%或以上，增城从化成交量(按套数)合计占全市一半。
相关房产数据中心统计，上周广州十区二市一手住宅网签1480套，环比下跌10%，合计面积约16万平方米。
其中，中心六区再成领跌区域，网签量仅34套，环比大跌77.9%，面积仅4523平方米。越秀又吞零蛋，天河、海珠、荔湾、黄埔都是个位数，白云的18套已是六区中最多的区域。与此相反，外围的增城、从化继续成为成交主力，分别录得409、342套网签，合计占全市网签套数的51%。
网签量下跌的同时，上周均价也跌到万元以下。
相关房产数据中心统计显示，十区二市网签均价仅为9983元/m2，环比大跌12.4%，再次处于万元/平方米以下，其中，中心六区同样疲软，均价仅为16755元/平方米，环比降7.9%。
此外，外围项目依然是成交主力，增城、从化占据一半的成交量，均价同时也是最低的两个片区，分别为8416元/m 2和7208元/m 2，有效地拉低了整体均价。网签最多的越秀逸泉映翠均价只有6620元/平方米，从化的骏逸湖畔花苑均价仅3515元/平方米同样位居网签前十。网签楼盘中没有一个均价超过3万元/m 2，最高的圣地天河星荟也只有26911元/m 2。
相关房产数据统计显示，前十名楼盘以低价楼盘为主，六个楼盘均价低于万元，越秀逸泉映翠、花都颐和山庄均价都仅是6000多元，排名第十的骏逸湖畔花苑则仅有3515元/m 2。而网签前十项目都处在外围区域，从化、增城、南沙、花都、萝岗较为均匀分布，个盘最高的逸泉映翠网签量也只有190套，数量也相对较低。
专家预测
一季度成交量或减少两成多
相关人士分析，春节渐近，春运开始，住宅市场开始进入春节的冷淡期，近日市场推新货楼盘大为减少，新增货量供应的减少成为网签量回落的一大原因。
有专家认为，去年11月出台的“穗六条”持续发酵，是今年第一季度甚至上半年的调控主基调，直接对外地准买家造成制约，估计有大约3成购房者无法满足要求，该专家预测第一季度广州一手住宅成交量会明显缩减，同比去年或减少超过两成，均价略微回调。
