斗门湖心路西10291㎡商住地今招拍挂（点击查看详情）
新浪乐居讯(编辑 夏阳)总价2480万元，单价1169.82元/㎡，珠海斗门10291.16㎡商住地今招拍挂。1月25日，珠海市土地房产交易中心网站发布公告，挂牌序号13037于今日挂牌出让，地块宗地面积为10291.16㎡，规划用途住宅用地、商业服务业，起始价人民币2480万元。乐居编辑致电查勘联系人唐先生，他表示该地块2010年在私人拍卖行被拍出，因不被认可需正规挂拍。
单价1169.82元/㎡？该地块为转让性质需补地价
据公告显示，该块地位于珠海市斗门区城南区湖心路西边。土地面积10291.16㎡，土地用途住宅用地、商业服务业，绿地率不少于35%，容积率2.06。土地使用年限：住宅至2062年1月29日止；商业服务业至2042年1月29日止。起始价人民币2480万元，增加幅度人民币20万元，竞买保证金人民币740万元(美元119万元；港元923万元)。
另外，该地块权属人为佛山市禅城区财产经营有限公司。在交易条件及相关说明中：上述标的物已按容积率2.06缴清地价款，超出部分需补地价由买方根据规划部门最新出具的规划许可条件按照珠海市现行地价政策规定标准缴交(若由此产生较大费用等风险由买方承担)；政府规定的交易费、税均由买方承担，具体费用由买方自行核查(若由此产生较大费用等风险由买方承担)。
求证土地卖方：两年前曾售出 不被认可所以正规挂拍
乐居编辑第一时间连线珠海市土地房产交易中心资讯电话，工作人员表示：“这个价格是委托人定下的，并且是转让性质，可能补完地价之后价格不止这么低。”
为了求证，乐居编辑以买地人身份连线查勘联系人唐先生的电话。据他解释，这块地归他们公司所有，也就是佛山市禅城区财产经营有限公司。该块地曾在2010年12月23日在飞鸿拍卖行被一家地产开发公司拍下，约人民币4000多万元。因该地为国有资产，通过私人拍卖行拍地无法获得法律认可，所以在珠海市土地房产交易中心再次拍卖。
而珠海市土地房产交易中心工作人员回应道：“只要土地在网站已登记挂出，参与竞拍之后以价高者拍得。”
