四川新闻网成都8月15日讯(记者 杜成)近日，有网友称，成都郫县时代。水岸康城二栋上半年三月份才交房，就出现楼体倾斜成了“楼歪歪”，其中二栋一单元还发现大梁开裂。对此，郫县县委针对网友留言作出回应称，出现上述现象是近期连续下雨引起楼房装饰柱基础沉降所致。 网友反映的情况是否属实？权威部门对此的鉴定结果又是怎样？相关方面到底如何妥善解决处理此事？本网记者为此开展一番实地调查走访。
现场：承建方已采取加固措施
昨日上午11时，记者来到位于郫县红光镇幸福路北一段169号的郫县时代。水岸康城小区采访。记者发现，这是一个新建的商品房小区，前几栋楼房已经交房入住，后期的还在加紧修建。“这里的楼房都已销售告罄，开发商的销售中心都拆除了，我们公司入驻负责这里的物业管理！”该小区物管公司一位保安说。
记者来到该小区二栋一单位看到，这栋楼有26层高，单元门大厅的外墙出现一道大的裂缝，足部的瓷砖都已脱落，记者肉眼判断不出楼梯是否真的出现倾斜。承建方已采取了安保措施，搭建起钢管脚手架对墙体予以加固，不时有居民穿过脚手架从单元门出来，但显得有些摄手摄脚。 在单元门口，几位保安正安排清理墙体加固后的建渣。一位不愿透露姓名的保安告诉记者，开发商已通知承建方过来，对开裂墙体采取了加固措施，“开裂的是装饰墙体，不影响楼房的承重墙和主体墙！”该保安称，开发商委托四川省建筑科学院出具的鉴定报告已转交给物管公司，今天将向业主公示。他还透露，起初开发商准备委托成都市建科院做质量安全鉴定，但业主没同意，最后找了四川省建科院。
业主：楼体倾斜屋内裂缝真害怕
据业主孙小姐介绍，她家购买了该小区二栋一单元1套80多平米的新房，今年3月份才交的房，装修一个多月后搬进来住。“搬过来之前，就听邻居说这栋楼有点儿倾斜，她搬过来后也发现楼体有倾斜感觉，后来竟发现单元大梁也出现裂缝，业主们开始气愤地找开发商讨说法，几个业主代表也去了县里有关部门反映了情况！”孙小姐说，前一段时间连日暴雨，她与妈妈住在新房里，母女俩的确很担惊受怕。
该单元2楼的一业主告诉记者，这栋楼不但楼体有倾斜迹象，从今年4月份开始，不断有住户发现新房内也出现了裂痕，开发商通知施工方过来给出现裂缝的墙壁重新抹了一道灰，但不能解决根本问题。7月份，愤怒不已的业主们开始到郫县县委上访，但未给出具体答复，于是业主们只好求助新闻媒体。 在采访中，该单元不少居民表示不敢再入住，“有的还有其它房子的，可以暂时不在这里住，但我们以前都是租房住，倾尽所有积蓄才买了这套房子，不住这里住哪里呢？只有壮着胆子在这里住下来！”部分业主说。
回复：下雨引起装饰柱沉降所致
记者在某网站“地方领导留言板”上看到，针对网友的留言反映，成都市郫县县委作出回应称，本着为业主解决问题，妥善化解交房纠纷，郫县住建局已要求开发商对反映的问题进行核实、查验，发现是由于近期连续下雨引起装饰柱基础沉降所致。目前，开发商已委托四川省建筑科学院对2#楼的居住安全性进行了鉴定。同时，郫县住建局也已要求开发商在鉴定报告出来后立即公示于业主，并将根据《成都市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行办法》的相关规定，对整改情况进行监督。
记者了解到，由于该小区楼房已销售告罄，销售中心已经拆除，记者几经周折都无法与开发商取得联系，求证上述郫县官方回应中的有关说法。
据了解，开发商将根据四川建科院鉴定结果，组织设计、地勘、监理、施工单位研究制定处理方案，方案确定后，由监理公司监督施工单位实施整改，郫县住建局将对整改情况进行全程监督。 昨日下午3时，记者来到郫县住建局了解相关情况。该局办公室负责人漆旭称，在未与郫县县委宣传部协商沟通之前，不会接受媒体任何采访，对此事也不会发表任何说法。随后，漆旭叫办公室工作人员记录下记者想要了解的一些相关问题，他表示与宣传部沟通之后，将主动联系记者给予相关答复。但截止记者发稿时，本网记者也未收到郫县住建局相关答复与说法。
鉴定：门厅柱基础下沉与主体结构无关
昨日中午，记者在物管公司看到了这份由四川省建筑科学院8月9日出具的鉴定报告。
该鉴定报告综合鉴定称，时代。水岸康城一期2#楼、4#楼门厅柱下沉原因系门厅柱基础搁置于久固结回填土上，回填土在自重应力及门厅柱荷载作用下固结变形，近期雨量增大，雨水的入侵加速填土固结变形，引起置于其上的门厅柱基础出现较大沉降变形，进而导致门厅柱出现下沉、开裂。该门厅柱的基础搁置在回填土上，且已发生较大沉降，不能保证门厅柱自身的稳定，存在安全隐患，对此应对门厅柱及柱下地基基础进行加固处理。由于该门厅柱为后砌装饰柱，其基础未与楼房主体结构基础相连，故门厅柱基础下沉与楼房主体结构无关。
该鉴定报告显示：根据现场对2#楼、4#楼房屋整体变形检测情况及地基动力触探试验结果表明，该房屋地基基础的变形满足相关要求。根据现场现场检查、检测情况，结合竣工资料证实，2#楼、4#楼房屋地基基础是安全的。另外，根据2#楼、4#楼底层剪力墙、柱的钢筋布置及混凝土强度检测结果表明，其强度满足设计要求。
该该鉴定报告还称，2#楼、4#楼部分墙体上出现的裂缝为填充墙体与混凝土构件之间的界面裂缝，出现裂缝的主要原因系两种不同材料在温度作用下变形不一致所致。个别墙体出现的斜向裂缝与墙体内暗埋线管有关。该类裂缝不影响房屋主体结构安全，但应对其进行修复处理。
对于鉴定报告的种种说法和解释，业主们仍然表示存在不同程度的担忧：如果说是受近期雨量影响，那同一小区的其他楼房为何没出现这些意外状况？如果说受雨量影响就会出现这些结果，而在其他自然力量下，又怎么保证该楼房的质量安全呢？ 本网将对此事件的后续情况继续予以关注。
