“政策出来三天，我看的房子，总价就涨了三万！”近日出台的新“国五条”，让广州市民张女士不得不推迟原本的购房计划。张女士目前在天河区租房子住，预期今年上半年购置一套70-80平米的住房。据她介绍，3月1日，她在天润路看到的一套房子，每平方米在2 .5万元左右，总价150万元。三天后，这套房子每平方米已近3万元。60多平方米的房子，总价就涨了三万元。如今，让张女士感到为难的是不知该何时下手买房，“有的中介说两个月后会出台广州细则，赶紧买吧，也有朋友说再观望一下。”
昨日下午，南都记者走访天河区多家房产中介公司。据中介公司介绍，其实在新“国五条”出台前，房价就已经回暖，特别是春节后，尤其明显。两房一厅的二手房，总价涨幅在10万—40万元不等，但这不是受新“国五条”的影响，主要是由于房源变少。不过中介也表示，一旦广州细则出台，房价会涨得更快，租金也可能会带动提升300-500元/月。
记者从满堂红、合富置业、中联地产、中原地产获悉，近几日买家抓紧入市增多，业主反价现象减少。满堂红则称，其司近三日网签量比2月底的三日大增三倍。中联地产黄埔区相关负责人邱记华告诉记者，这几天前往看房者比平时增加至少一倍，分店也有成交，买家购房变得积极，成交量比平时略增。合富置业市场部经理梁燕明表示，仅周六周日两天，合富置业收集到的买家咨询量比平时多了一成左右。
而一手楼市场，记者现场踩盘发现，无论是新政还是细则都未能阻止买家的热情：上周五、周六，白云区金沙洲多个楼市低调“抢客”，现场气氛热烈，热情的买家甚至连赶几场。
新政飓风同时席卷惠州二手房市场，据惠州最大的房产中介隆塬地产统计，从新政细则出台的3月1日至3日，惠城区二手房交易量环比涨幅达30%，比细则出台前出现大涨。与此同时，同比涨幅更是高达40%。惠州方正地产统计，3月1日至3日惠城区二手房交易量环比增长超过20%。
