??看了专业地产玩家李亚鹏和林瑞阳的故事，你一定意犹未尽吧。在娱乐圈中，很少有明星能放弃本职工作而转型从商，更多的人还是边工作边投资。在这个人人为房产疯狂的年代，作为财大气粗的明星们，房产是再好不过的投资对象了。
??娱乐圈中非专业的地产玩家比比皆是，下面，跟着GM君一起来看看他们的地产投资经。
??1、成龙世界各地买豪宅
??成龙大哥在世界各地都有豪宅，2008年在北京砸4000万元人民币购买了豪宅，高档直追豪华饭店。而随后，有记者就曝光了成龙在世界各地的几处主要豪宅。坐落于北京东直门内的豪宅价值上亿元，总面积1200平方米。而位于美国好莱坞明星的聚居地比华利山的豪宅，足足占地3000平方米，价值670万美元，里面除了五个独立大套房外，还有大厅、客厅、饭厅、家庭娱乐室、按摩泳池及恒温酒窖等设备。
??2、名副其实的“楼后”那英
??GM君了解到，那英是娱乐圈中在京城拥有房产最多的明星，名副其实的“楼后”。早在1995年，她就和王菲双双购买了当时北京开发最早的豪华别墅嘉林花园。之后，只要有新款时尚的楼盘发售，那英总要找来资料仔细了解，或者亲自前往实地考察，十年来她名下的房产“走马灯”似地换个不停。年初，在北京东四环国宾道公认的豪宅云集的板块内，矗立起一片崭新的高档美式休闲别墅社区。 “大姐大”那英悄然搬进该别墅区内的“楼王”别墅，成为娱乐圈明星的“住房领袖”。
??3、赵薇：叫我亿万“楼王”
??赵薇是中国唯一在影、视、歌三个领域全获得最佳和最受欢迎奖项的华语巨星，其导演处女座的《致我们终将逝去的青春》也获得了业内的一致好评，演艺事业顺风顺水的她在投资地产方面也很有一手。
??在投资房地产方面，赵薇经验丰富，颇有心得。看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手；或是买地买铺坐等升值再抛出这些是早期炒楼的基本动作。在上海，赵薇投入近3000万元在西郊“湖畔佳苑”买下一栋超级别墅。在北京，赵薇在“财富公馆”“晴翠园”、“亮马河”等地购买了多处别墅、公寓等，合计起来至少5000万元。随后，赵薇购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”，总价约1.1亿港元。
??此外，赵薇还把房产投资瞄向了海外市场。赵薇曾在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房，打算让女儿以后在当地读书时入住。2011年11月30日，赵薇和老公一起签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。虽然这是一个不大的酒庄，但是交易价格超400万欧元，受到美国、法国，中国等国家媒体普遍关注，这不仅因为它产有每公顷单价最贵的葡萄园，也是亚洲第一个进军欧洲葡萄酒业的明星。
??4、周星驰投资房产身家暴涨
??上世纪90年代，星爷在香港买入了第一套房产，在净赚了1000多万港元之后，星爷开始积极寻找热门投资标的。之后，在其幕后军师——当时女友于文凤的帮助下，短短几年内身家暴涨。于文凤乃香港建设主席于镜波之女，由于她家从事地产生意，深谙投资理财，策划星爷在房地产的投资总是无往不利。在她的建议下，星爷在2004年与菱电集团购入香港山顶普乐道一处地皮兴建“天比高”豪宅，由于地点好、建物豪华，成为香港顶级豪宅，并助星爷成为香港艺人首富，缔造了一个传奇。
??5、范冰冰：钟情房产的“客栈老板”
??范冰冰擅长房产投资，在圈内是出了名的。一个偶然的机会，范冰冰认识了87版《红楼梦》宝钗的扮演者张莉。当年拍完《红楼梦》后，张莉就赴加拿大留学，随后定居加拿大，并通过地产投资，获得巨额身家。
??范冰冰不失时机的向张莉讨教房产投资之道，并很快就牛刀小试。她看中了一套位于列治文的有百年房龄的哥特式木头老房子，卖价27万加元。当时她与房主老夫妇达成协议，首付2万加元，在随后的两年内的前23个月每月付1万加元，最后一个月付5万加元。
??张莉指导，在加拿大买了房子后，需要做的就是对房子进行翻新装修，待到房子焕然一新后，再挂牌销售，从中赚取差价。范冰冰本来打算效仿，可有一次去附近的麦当劳时，她忽然想起麦当劳创始人雷·克罗克的一句话：“其实我不做汉堡包业务，我的真正生意是房地产。”于是她想，买了就卖，只是一种投机行为，就算有差价，回报也十分有限。她干脆将房子进行了装修改造，3层楼9个房间的格局，被她改造成了一家家庭旅馆，为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。那个时候，恰好是中国人往加拿大移民的火爆时期，范冰冰又将一楼大厅高价租给了一家移民咨询公司，咨询公司得到客源，顾客得到有偿帮助，将这些资源整合在一起的范冰冰大赚一笔，皆大欢喜。
??两年后，范冰冰付清这套房子全款的同时，还通过出租这套房子，获取了42万加元的租金，而在这个家庭旅馆获得不菲利润的移民咨询公司更是开价37万加元，要买下这套房子，被范冰冰拒绝。
??随着越来越多的中国留学生前往加拿大，范冰冰开始大规模投资中国留学生公寓。最早是在位于多伦多市中心的多伦多大学附近，范冰冰斥资469万加元，买下一栋7层42套房间的小高层。她将2到7层装修成简洁明快的学生公寓，以每个房间每月900加元的价格出租，1楼则被分割成功能区，并以2万加元的价格进行招商，最后吸引了中餐馆、洗衣房、理发店和书吧等商户入驻。整栋楼除去房产自身的升值，每年单单是租金，就超过60万加元。
??随着演艺事业和国际影响力的飙升，范冰冰将大部分收入投到了加拿大，先后在麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边，置下了自己的产业，并开设了统一命名为“冰冰小栈”的各个高校分店。此外，范冰冰在国内也有多处房产。
??6、跳水冠军田亮投资房产也得心应手
??虽然田亮在退役后已经将职业生涯的重心从体育界转移到了娱乐圈，但实际是他目前真实的身份既不是运动员，也不是艺人，而是一位腰缠万贯的房地产投资“大亨”。他名下的房产主要集中在西安、重庆和北京这三座城市中。
??西安5处房产
??据知情人士透露，田亮在西安有5处房产， 第一处面积近250平方米，与他的恩师张挺的房子挨着，是田亮在西安最大的房产。
??第二处房产是一处酒店式公寓，也是田亮在2004年雅典奥运会夺得男子双人十米台冠军之后，商家赠给他的奖励之一，面积不大只有30多平方米，条件是请田亮为该公寓做了代言人。
??第三处房产坐落在西安市二环以内的黄金地段，是一幢高层公寓楼，据说面积也不是很大，在50平方米到70平方米之间。
??第四处房产是陕西省体育局家属院内一间普通的住宅，虽然这处房子是很多年前的老楼，但面积倒是不小，足有130多平方米。
??第五处房产是田亮在紫薇城市花园买的一套房子，这里的房子通常都是140平方米以上的大房子。
??虽然西安的房价在全国省会城市中算是比较低的，但田亮这5处房产价格累计起来也有至少500万元左右。
??重庆2处别墅
??除了2004年代言某别墅山庄外，田亮又花费巨资购买了自己为其代言的重庆奥林匹克花园的一套临湖叠加别墅。据说这套房子是位居3楼、200平方米的别墅，位于奥园中的黄金位置，可谓依山傍水。当时田亮购置时才花了100万元，如今此房产至少已上涨两倍。
??2007年6月，田亮和叶一茜还在重庆龙湖半山选中一栋独栋别墅。据介绍，蓝湖半山为纯独立别墅社区，居于半山之上，背山面水，而田亮所购买的别墅由国外设计师按客户需求设计，只开盘销售了十几栋，每栋售价上千万元。据内部人士透露，田亮在重庆购入的这套豪宅，并不想自己长期居住所用，因为他每年回重庆的时间并不多，主要还是为了投资。
??北京3处别墅 1处商铺
??2004年田亮在北京拥有了自己的第一套豪宅。那是一处位于大兴亦庄经济技术开发区附近的一幢别墅。这幢别墅有三层，房顶安有一个硕大的顶窗，楼体安有超大弧形观景窗，楼外有一个小型的花园和车库，在别墅的自动门两边还立着两个造型精巧的小石狮子，整幢别墅显得别致舒适。田亮这套近300平米的别墅装修也是相当用心，据悉有点欧式风格，现代感很强。而这幢别墅当时价值1000多万元，现在已经涨到了至少两千多万元。
??很快，田亮又把目光转移到北京商铺的投资上。2006年上半年，田亮在北京朝阳北路这个号称朝阳区的“财富大道”上又购置了一套商铺。据悉，田亮买的商铺每平方米是4万元，共购置了大约200平方米，价值近千万元人民币。而这里的商铺很多都是用来投资的，据称投资回报率可以达到8%左右。目前，田亮又在朝阳北路新近购置了新的居所。
??7、“见缝插针” 刘德华最喜投资房产
??刘德华一直被视为明星投资失败的典型案例，先后投资电影公司、经纪公司均以失败告终，但是事实上，不为人知的是刘德华在投资房产上面绝对有一手，而且从不吝惜，动辄千万元甚至亿元。据传他曾在宣传《十面埋伏》的空档期飞去沈阳，目的仅为聚资收购房产。至于华仔目前具体房产数目，有消息说，他在中国香港、新加坡、加拿大和美国等世界各地共有50处房产，而且仅在香港，刘天王就拥有10处房产之多。
??8、刘嘉玲：娱乐圈的炒房高手
??据悉，刘嘉玲在北京、香港、苏州、重庆、上海都购有顶级楼盘，刘嘉玲购置房产所需资金则来自多种渠道，一方面是她自己挣来的。据了解，刘嘉玲是拥有豪宅最多的女明星之一，在北京、香港、上海、苏州、重庆等城市，都有她的豪宅。
??作为香港女星中投资理财天后的刘嘉玲，被戏称“走到哪、买到哪”，并且她投资的房产几乎全都获利了。
??2005年，刘嘉玲花1000万元购入其老家苏州的一座中国风豪宅。该豪宅位于古迹“拙政东园”旁，采用苏州园林设计，占地约548平方米，拥有3大厅、4个院落、5房、6套卫浴、亭台楼阁一应俱全。因为该豪宅深得刘嘉玲的欢心，还被亲切地命名为“嘉玲苑”。
??2006年，刘嘉玲的资本又到了上海，她以304万元买下“东方剑桥”。该物业位于上海镇宁路与延安西路之间，据悉她买此房的目的就是投资，结果不到半年已大幅升值，如今该物业价值已翻了一番有余。
??2006年年底，她购入了香港的“山顶屋”别墅，花费巨资7300万元。该别墅位于香港山顶和福道15号，约446平方米，并有花园约139平方米。据称该别墅将作为她与伟仔的住房。
??2006这短短的一年里，刘嘉玲即购入了大量房产，除了以上沪港两座，她还在北京的CBD花费1270万元，买入“柏悦居”豪宅一套。
??众所周知，2007年中国房价冲上了一个史无前例的高点，在此之前投资房产的人几乎都赚了大钱。而刘嘉玲正是其中之一，不仅购置了大量的房产，并且绝大部分还是顶级地段的顶级房型……你大概能想象这个“房产富婆”有多富，目光有多敏锐。
??刘嘉玲炒房还炒出了独到心得：以自住的心态投资，自己愿住的地方日后放盘也容易；区域置业分散风险，因而北、上、苏、渝、港都有她的物业；挑顶级地段的顶级房型，因为高档房产价值坚挺。
??9、周润发：“圈地王”非他莫属
??发哥除了吸金力强之外，其投资能力更是高超。其中最令人称道的，就是1990年周润发跟老婆一同主导的“九龙塘金巴伦道之战”。据悉，当时发哥、发嫂眼光独到，以约1000万购入，现已升值至超过1亿，已经上涨了十多倍。除此之外，他也专攻西贡和清水湾的地皮，其后又在山顶、上环、银线湾、旺角等地购置物业，他在前年卖出持货六年一复式别墅，账面劲赚1000多万。不仅如此，去年底，周润发还被曝在北京某黄金地段已购置房产，据悉该公寓户型多样，每平方米高达13万。
??由于近年楼市大热，周润发手上的物业全部均有大幅度升值，绝对是娱圈中的物业王。对于周润发炒房的眼光，香港房屋中介都赞赏有加，称周润发买地眼光之精准，只能用“神奇”来形容，“他很懂房市，挑的都是罕有的地皮。”
