链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止到3月11日零时，上周(3月4日至3月10日)天津市二手私产住宅交易日为7天，成交总量5254套，与前一周相比(以下称环比)环比上涨301.7%；成交面积为45.6万平米，环比上涨327.1%；成交均价8529元/平米，环比下降2.3%。
据市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交2150套，环比上涨299.6%，占全市成交总量的40.9%，环比下降0.2%；成交面积17.5万平米，环比上涨310.4%；成交均价11501元/平米，环比上涨1.0%。
上周环城四区二手私产住宅成交845套，环比上涨211.8%；成交面积7.3万平米，环比上涨216.6%；成交均价7311元/平米，环比下降5.8%。
滨海新区上周二手私产住宅成交1221套，环比上涨326.9%；成交面积10.4万平米，环比上涨382.0%；成交均价7569元/平米，环比上涨1.4%；
上周远郊区县二手私产住宅成交1038套，环比上涨387.3%；成交面积10.4万平米，环比上涨433.5%；成交均价为5346元/平米，环比下降1.8%。
链家地产市场部表示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交2150套，环比上涨299.6%，占全市成交总量的40.9%，环比下降0.2%。上周市六各区域成交量均环比上涨1~3倍，其中南开区以成交量537套，环比上涨343.8%，为市六区域中上升幅度最大的区域；价格方面，上周市六成交均价11501元/平米，环比上涨1.0%，上周市六各区域二手房成交均价除河北区9800元/平米，环比下降1.0%之外，其他各区均环比微涨，其中和平区每平米成交均价16302元，环比上涨6.3%，为涨幅最大的区域。
天津链家地产市场部经理李晓炜表示，在国五条出台后且实施细则未发布的阶段，市场成交活跃，同时也是各种成交记录被刷新的时期。由链家地产市场部统计的数据表明，仅上一周的时间，天津市二手房就成交5254套，相当于去年市场环境下一个月的成交量。因而预计3月天津二手房成交量会出现大幅上涨，在细则发布后一段时间内市场会渐归平静，成交量也将会短时间内迅速回落，届时买卖双方观望情绪大增。李经理建议，从现在市场环境可看出，买卖双方成交意愿强烈，但切记一定要在经济实力允许的基础上，从自身居住的实际情况出发，从长计议，切莫因市场环境从众恐慌。
