春节前，很多房主想在节前成交都适当下调了部分房源的挂牌价格，这也是年末二手房出现成交小高峰的重要原因之一。春节正式上班一周后，各房产中介的销售大都迎来了火爆场面，就连一些刚刚在街边开门的小中介一天都能接待六七拨客人，各中介也反映，年后很多房主都上调了房源挂牌价格，涨幅都在2万-4万元左右。
■刚一开业就来业务
对春节后的这两周，很多二手房中介都用“给力”形容。“我们这上周人挺多的，每天都有六七个人来问房子”,文化东路一中介工作人员说，他们主要提供二环东路、文化东路以及燕山立交周边区域的二手房源。
在成交量上，工作人员称节后上班已有几单成交，在开年后的业绩中，算是很不错的。这其中有一部分是年前的意向客户，大部分还是节后新接待客户。一中介负责人告诉记者，节后每天二手房挂牌量比春节前上升不少，客户来访量也大幅增加。 “平时我们门店每天客户约在四五拨，但上一周每天最少都会接待七八拨人”,该工作人员笑称。
■节后挂牌价调整明显
记者从有关方面获悉，节后二手房过户也呈现繁忙景象。由于过年以及二手房中介开门晚等原因，很多买家直至2月17日后才集中开始办理过户手续，在办证交易中心甚至出现了拥挤现象。
济南某知名二手房网站负责人透露，春节后很多中介都更改了节前房源的挂牌价格，调整价格都在2万元左右。记者致电多家中介公司咨询，工作人员表示，年前很多业主希望在年前成交，所以挂牌价格相对较低，在春节后，没有成交的客户大多都打电话要求中介公司提高挂牌价格，少的提价2万多，有的房源提价幅度接近5万元。业内人士分析，由于春节后购房客户会明显增多，业主提高价格可以从容出售，而且提高价格也可以给买方一定的议价空间，所以调价现象明显。
■大批招人应对竞争
在市场逐渐转好的形势下，部分房产中介公司春节后集中发布了招聘公告。记者注意到多家中介公司都在门店显著位置张贴了自己的招聘启事。21世纪不动产一门店一次性就招聘房产经纪人30名，写明无责任底薪1300～3000元加高额提成和奖励。
对此，业内人士认为，虽不排除年后中介公司常规性人员流动的原因，但从一个侧面也说明了业务量激增情况下人力亟需补充，而部分中介无责任高额月薪更说明在大的市场背景下，中介行业人才争夺战日益白热化。
