??新浪乐居讯（编辑 魏楠）在2015接近尾声之际，回看今年的楼市，统计数据还是让人们看到一些转暖的希望。全国70个大中城市的房价总体上涨城市居多，涨幅也有所扩大，这背后的是一系列利好政策的推出。加上年末节日聚集，渭南楼市更是异常热闹。
??节日营销成常态 年末渭南楼市暖意浓
??圣诞过后，2015年进入尾声，回顾全年楼市，“去库存”、“降息降准”、“公积金新政”等成为关键词，在这一系列政策的刺激下，楼市进入上行通道，成交回暖。而对于渭南这样的三四线城市来说，楼市也完成了平缓过渡。
??有业内分析渭南楼市说道，目前渭南现状就是去库存，通过2014、2015年到2016年下半年去库存的大劲就差不多了。最直观的能看到，去年到今年新开工的项目很少，这就主要是去库存。从成交量上看，2015年是比去年有所好转，但还有相当一部分不理想，渭南市场有现房有期房，但大多数能成交的还是现房。
??一般来说，寒冷的冬季看房量会有所减少，但今年情况却有所不同。渭南的各个项目推出各种优惠活动，让渭南楼市好不热闹。“转介送大礼”、“新户型上市”、“二期加推”……入冬以来，各个项目的看房量不但没有减少，反而有所增加。
??价格环比上涨城市比年初多了31个
??根据国家统计局发布的1月份楼市数据显示，与2014年12月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.7%。
??11月份的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.9%，最低为下降0.4%。
??也就是说，与年初相比，房价环比下跌的城市从1月份的64个减少为27个，减少了37个；环比上涨的城市由1月份的2个增加到33个，增加了31个；持平的城市由1月份的4个增加到了10个。由此不难看出，2015年的楼市房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。
??国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。
??其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住。
