新浪乐居讯(编辑 蔡旭)12月27日，3宗公租房地块成功出让。至此，2013年度合肥土地盛宴终于应声落幕。回顾这一年，合肥土地市场一片火热，本土房企、外地大鳄出手毫不手软，限购以来单价地王诞生、保利一摆颓势连拿5宗地块、万达文旅城千呼万唤始出来、卖地金额再创历史新高。
合肥土地拍卖现场
据合肥新浪乐居统计，2013年合肥(含三县)共成功出让土地165宗，出让面积14498.71959亩，创历史新高。全年卖地金额461.49亿元，同比上涨72.48%，超过近两年土地出让金总和，创历史新高。2011年合肥土地出让收入为135.47亿，2012年合肥土地出让收入为267.55亿。
2013合肥土地之“最”
1、限购以来单价地王：包河S1312
11月29日，备受关注的老城区地块包河S1312号地块正式出让。5位竞买人经过100多轮马拉松式的竞价最终有了结果，合肥江南房地产开发公司以1615万/亩的单价“擒”下该地块，溢价率101%，这也是合肥自调控以来，创下的最高单价地王。
2、溢价率最高：E1305
10月30日，2.14亩的迷你地块以70万/亩的价格对外出让，在经过现场多轮次的跳价，最终合肥天来运商贸有限公司脱颖而出，以470万/亩，溢价率高达571%，也创下了2013年合肥土市溢价率最高。
3、总价地王：BH2013-06
7月11日，滨湖BH2013-06地块正式出让，中海击败旭辉、万科、皖投置业等知名房企，最终以628万/亩的高价成功拿下滨湖BH2013-06地块，总价20.13亿，居住楼面价3768元/平，商业楼面价2093.33元/平，溢价率36.52%。20.13亿元，滨湖BH2013-06地块成为今年合肥土市总价“地王”。
土地出让金创历史新高 保利地产称霸土市
今年的合肥土市延续了去年末的旺势，热门地块可谓月月有。今年1-12月份，合肥全市共出让土地165宗，成交面积14498.71959亩，创历史新高。全年卖地金额461.49亿元，同比上涨72.48%，超过近两年土地出让金总和，创历史新高。2011年合肥土地出让收入为135.47亿，2012年合肥土地出让收入为267.55亿。
拥有雄厚的资金实力的大牌房企在今年的土市占尽先机。其中，华南城一家拿地面积超2000亩，达到2033.8亩。保利地产紧随其后，拿地面积达到953.11亩。
拿地面积虽然排名第二，但保利地产的拿地数和拿地金额稳坐合肥土市头把交椅。
2012年的保利地产在土市可谓无所作为，多次参与却毫无作为。今年的保利地产一改去年的颓势，连下五城，和华南城、安徽瑞泰置业并肩成为2013年合肥土市拿地宗数最多房企。而保利地产更是成为2013年合肥土市“最大方”房企，共花费52.09亿元。
本土房企中，安徽文一集团最为耀眼。除了拿地宗数和华南城、保利地产并肩排名第一，更是在多宗优质地块中毫不畏惧大牌房企，竞争到底。其中，从中海、万科、金地、旭辉、国贸、华侨城等6家大牌房企嘴边“抢”得ZWQTB-041一战更是经典。在E1301地块竞争中，惜败给保利地产也是虽败犹荣。一系列的动作让更多的房企关注到这个之前专注东城房地产市场的房企。
2013年合肥土市正式落下帷幕，等待着我们的是2014年初的合肥土市，将有4宗256.08亩土地集中入市，包括恒盛皇家花园旁地块、长江西路安居苑小区旁等优质地块，忐忑的2014年土地市场也即将拉开大幕。
