“五一”黄金周，番禺华南板块缺货的状况将会有所缓解，不仅钟村的两个大盘祈福新邨和金山谷都将推出新货产品，就是一直未大规模启动的番禺CBD万博商圈也将有不少新盘推出，并且其中不乏地铁盘。番禺的另一个供货量较大的板块市桥南，“五一”也依然有不少新盘新货推出。
目前万博商务区周边已形成五大居住社区，包括华南碧桂园、万科红郡、广州雅居乐、华南新城和锦绣香江等，在未来的万博商务区中只有非常少量的住宅以及部分公寓产品，不过如果扩大到整个万博商圈的话，则未来还将有多个新盘入市。其中，位于105国道和市广路交界的长隆地产珑翠项目和敏捷地产的四季花园项目将是近期最先推出的两个项目。长隆珑翠占地约11.6万平方米，分两期开发，户型面积为120-250平方米，以大户型为主。同时，敏捷集团在万博商圈除了将于“五一”期间推出LOFT公寓项目海大大厦外，位于南大路的四季花园和华美国际两个住宅项目也将紧接着在“五一”后推出。目前万博商圈在售楼盘万科欧泊等均价1.8万元/平方米，3月16日，番禺万博商圈的新盘中环品悦开盘，楼盘售价最低1.28万元/平方米起，均价在1.4万元/平方米，由于楼盘价格相对较低，开盘当天总价低的小户型单位就基本售罄。楼盘买家以天河区的白领为主，也证明了番禺万博板块对白领买家的吸引力。
雅居乐锦官城5月重推“易购计划”
107平方米三房可一年分期、灵活首付
番禺市桥南雅居乐锦官城2013年第一季度连续加推2栋和8栋，备受天河、海珠客户喜爱。该楼盘即将推出“易购计划”，为购房者提供更多购房优惠和便利。据介绍，该计划将在“五一”重磅推出，不仅为购房者提供一年分期和灵活首付方式，购房者更可在供楼之时便收楼。
享5分钟市区生活圈
雅居乐锦官城位于番禺市桥南核心，距25万平方米奥园广场仅5分钟车程，喜盈嘉立思商业街、哈街大润发繁华商业圈、银行、番禺中心医院环伺左右。在这里，坐拥市中心丰富配套以及繁华生活之便利，未来升值潜力巨大。
番禺市桥南是广州唯一规划先行、公共配套先建的区域，目前市桥南是广州城市副中心，有公立的教育配套，省一级学校，媲美东山、越秀的教育资源。荔园新天地、奥园广场、哈街等大型购物中心就在家附近，生活非常方便，并且都在步行10分钟以内。
地铁三号线轻松到天河
从雅居乐锦官城到天河、海珠上班，非常方便，门口就有公交车，15分钟直达地铁三号线番禺广场，从番禺广场站到海珠客村站约17分钟，20多分钟直达珠江新城。
从天河、海珠出发，可走华南快速/洛溪大桥-迎宾路-大北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到；同时可从新光快速市桥出口-光明北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到。番禺华南板块可从迎宾路-大北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到。而市桥中心有多条路线到达雅居乐锦官城，从光明北路、禺山大道、西环路都可轻松抵达项目。
社区教育资源丰富
雅居乐锦官城教育资源丰富，禺山高级中学和龙岐螺阳小学仅一路之隔，两大省市级名校，即禺山高级中学及番禺中学，名校汇聚。据了解，近年多位状元才子均出自该两所名校。市桥南区共有7所中学19所小学，其中包括禺山高级中学、番禺中学、象贤中学、市桥实验小学等，同时项目周边有红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园。
“五一”假期有丰富活动
雅居乐锦官城目前在售107平方米三房带套房以及128-145平方米四房带套房单位，价格1.3万-1.5万元/平方米，享1万元抵10万元优惠。
该盘将在“五一”三天假期重磅推出“易购计划”，并在现场举行大型“奇趣城堡历险记”亲子活动，“小鬼当家”让孩子们体验大人世界的点滴；“高手竞技馆”和其他小朋友交流较量，比比谁最强；“空中梦幻城堡”和“海洋世界”为孩子们准备好视觉盛宴。“五一”假期三天在宏发大厦和市桥地铁C出口均有楼巴接送。 (陈齐)
01敏捷四季花园
地址：南大路与景华南路交会处
价格：未定
优惠：未定
●推货：距离地铁三号线大石站仅500米，预计“五一”后推出。项目的建筑主体由3栋洋房及其配套商业中心组成，建筑风格为art-deco风格。项目由2栋23层，1栋24层的住宅组成，2梯5户设计，产品均为90-115平方米三房单位，方正实用，纯南北向设计。另外，项目配套完善，附近有医院、学校、购物、娱乐等场所。同时，小区规划1-2层的临街社区街铺，商铺均为40-100平方米，共9.5米层高，社区街铺的排布构成小区步行街。
02招商金山谷
地址：番禺钟村市广路
价格：3.5 万—4 万元/平方米
优惠：提前登记有房款 50 万元
●推货：楼盘“五一”期间将推出山顶别墅组团“天骄”，只有30套，包括独栋和双拼别墅。单位建筑面积达到1000平方米，别墅单位最大面宽达32米，7.2米宴会厅式客、餐厅设计。产品外立面均大面积使用进口石材铺砌，创新规划“U”形、“工”形、“回”形等建筑布局设计。“天骄”别墅还享奢豪附赠空间，地下1-2层大面积赠送，部分户型更享全天顶平台赠送，最高赠送率超过60%。
03君华番禺香柏广场
地址：番禺市桥南区市良路西环路
交会处
价格：1.6 万-2 万元/平方米
优惠：开盘 9.5 折
●推货：楼盘位于番禺中学附近，项目户型的最大亮点是采用了众多偷面积的设计，使得78平方米的两房单位可变三房，160多平方米的四房单位则甚至可变六房。楼盘由“御府”和“华府”组成，“华府”以洋房住宅为主，“御府”则另有别墅单位。另外，最特别的是，楼盘还在会所设计了一个近500平方米的音乐厅，并命名为“海洋之心”。
楼盘一期首次推出的户型为70-119平两至三房户型为主，另有160多平方米的四房单位。楼盘单位建筑面积为78.26平米，套内面积为60.87平米单位不但带大面积的入户花园，客厅和主卧之间的中空部分面积还可以改造为一个房间，实现两房变三房。
04越秀可逸阳光
地址：市桥南区德信路与福愉路交会处
价格：1.2 万元/平方米左右
优惠：10 万元购房礼包
●推货：楼盘压轴组团酩悦台，地处项目最佳景观位置。不仅远离喧嚣，更有开阔的视野，独享尊崇备至的江、林、园三重景致。产品涵盖118-180平方米三至五房单位。单位不仅延续了前两期热销户型纯南向布局、通风透气的“优良传统”，此次产品空间格局阔绰、方正实用，并拥有超大揽江景观阳台。小区拥有50%的绿化率，5万平方米水景园林。小区内有华润万家、生鲜肉菜市场、商业风情街等；周边有公交总站、番禺中心医院、商业中心、养生广场等。
