e房周刊：老屋所依　“以房养老”话题再次引起舆论热议

  编者按：9月13日，国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，并按计划在2014年上半年实行推广。一时间，“以房养老”话题再次引起舆论热议，也引起大部分人的恐慌——中国人似乎这辈子就跟房子卯上了。

  以房养老，在百度百科里是这么解释的：以房养老被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

  中国人素来讲究“养儿防老”“居者有其屋”的传统，在数千年“养儿防老”的观念下，“遗产”与“养老”问题让两代人之间存在着彼此心照不宣的特殊权利义务关系。更何况在买房子观念在国人心中根深蒂固，房子对于一个家庭的意义不仅仅是简单的居住环境，尤其是在当前一线城市房价居高不下的背景下，将自己毕生奋斗的成果交予银行“借钱”生活，大部分人在情感上根本接受不了。因此，以房养老虽然作为完善养老保障机制的补充而重提，还是被不少人认为是政府不力，欲从民口中抢食。

  事实上，我们中大部分人有必要去担忧养老问题。数据显示，中国目前已经进入世界上老龄化程度最高国家之列，65岁以上的老年人口已接近1.3亿人，到2050年将达3.32亿人，超过总人口的23%。与此同时，预期寿命在稳步上升，在30年里，平均每5年上升约1岁，这也就意味着，人均养老金支付的总额也将增加。

  随着我国人口红利的消退，“现收现支”方式下的养老金缺口越来越大。据了解，截至2010年，国家养老金个人账户本应有资产19596亿元，但实际上却仅有2039亿元，存在17557亿元的缺口。而据世界银行的一项估算，从2001年到2075年，中国养老金缺口可能达到9万亿元人民币，目前对中国养老金缺口的估算，最乐观的也认为缺口将达到3万亿人民币。

  养老金存在巨大缺口的事实以及当前房价居高不下使得“以房养老”刚一重提就受到极大的舆论反馈，如若得以成功推广，也许牵扯在一座房子上的矛盾还将加大。时下，网友针对“以房养老”政策所揶揄的新段子或正能体现大部分人的心理状态——1985年，“计划生育好，政府来养老”；1995年，“计划生育好，政府帮养老”；2005年，“养老不能靠政府！”；2015年快到了，大家猜一下会喊什么呢？网友回答：再老也得养政府！