新浪乐居讯(实习编辑 夏天凡)近日，中国城市商业网点建设管理联合会副会长、现任中企资本主席的独立经济学家杜猛发表了一则“盘点十年房价”的微博，文中指出，十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨143%。
一时间，这条言论在网络上一石激起千层浪，各地媒体纷纷查阅相关数据，公布了十年间当地房价涨幅。一线城市北京、上海、广州的房价涨幅分别达到365%、500%和261%，而例如西安、合肥等二线城市也不屈居人后，楼价涨幅同样分别高达280%，164%。
同时，据英国劳埃德银行集团旗下公司21日最新报告显示，十年间中国内地房价涨幅位居全球第14位。
上海房价十年疯涨500% 专家称货币贬值实际在跌
数据：苏州房价10年涨幅高达351%
微博引发网友热议
苏州新浪乐居官方微博也在第一时间公布相关数据。据国家统计局数据显示，2003年苏州全市商品房均价为2553元/平米，而2013年2月就达到了11527元/平米，以11527减去2553，再除以2553的结果显示，十年间苏州商品房涨幅高达351%！
网友“热情自由的心悦”道出了普通百姓的心声，认为房价上涨最受苦的还是老百姓；“小梦mejil”由衷哀叹：“房价，你能不能靠谱点？”“晗晗的冰淇淋”则惊呼“苏州果真傲视了全国啊！”
然而，在感慨于结果的同时，也有网友对数据的准确性发出了质疑，“肖轶群-Tospur”就认为“这个计算方式有点牵强，也应该要按照2012年全年均价来计算了”。
微博热议：苏州房价10年涨351%！
实情：苏州房价10年涨幅究竟多少？
业内称大趋势不会有错
苏州房价十年来究竟上涨了多少，也许只有亲历了这十年间风云楼市的市民才最有发言权。随后，记者就此采访了几位市民。
家住姑苏区大观名园的张先生说：“我家现在的房价是每平米12000元，十年前大概只有4000-4500元。十年间大概涨了一倍多。”
沈女士家住姑苏区的采香花园，她于2001年买下这套99平米的房时，花了20万，也就是单价只有2000元/平米，而现在的价格已经达到13000元/平米。十二年间，沈女士家所在地房价上涨了543%。
家位于高新区马浜花园的王先生表示，他们小区现在的房价是12000-15000元/平米，“但十年前大概每平米只有1500-1800元，绝对不会超过2000，现在涨幅已经远远超过了351%，差不多都500%了。不过那时候我们这边还没有开发起来。”
家住园区都市花园的王小姐说她家现在的房价已经达到2万左右了，而十年前刚买房时才3000出头。“当时的配套还没这么完善，现在算来涨幅已经超过5倍了。”
这样看来，市民对房价涨幅的评判也是不一样的。对此，苏州新浪乐居内容运营副总李求实表示：“市民各自的评判肯定会不一样。房价受地区、时间、经济发展状况的影响，其涨幅总会有高于3倍或低于3倍的差异出现。”
针对上面某网友对“苏州房价10年涨幅高达351%”这一数据提出的质疑，李总认为：“对于不同的数据中心来说，来源不同的数据本身就会存在冲突，并且十年前有的资料设备还不齐全，但大趋势不会有错。”
苏州置业QQ群：90888857
>>3月9日，新浪乐居看房团蛇年首发，向春天起航>>
